BUREAUX 43,96m² PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES

Hyères
BUREAUX 43,96m² PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES - photo 1
Prix de vente1758404089.3023255813955 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

Description

NOUVEAU PROGRAMME – PÔLE D'ACTIVITÉS À HYÈRES Situé à l'entrée de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l'autoroute A570, ce futur pôle d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct depuis les principaux axes routiers. Le programme propose des bureaux neufs et surfaces professionnelles répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un centre médical à 170m du programme. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027 SURFACES – R+1 & R+2 R+1 Lot 101 : 85,92 m² → 343 680 € Lot 102 : 127,89 m² → 511 560 € + terrasse 63,91 m² → 31 955 € Lot 103 : 40, 36 m² → 161 440€ + terrasse Lot 103 BIS : 48,74 m² → 194 960 € + terrasse 30,01 m² → 15 005 € Lot 105 : 102,79 m² → 411 160 € Lot 106 : 134,09 m² → 536 360 € Lot 106 BIS : 119,66 m² → 478 640 € R+2 Lot 203 BIS : 48,74 m² → 194 960 € Lot 204 : 43,96 m² → 175 840 € Lot 204 BIS : 57,18 m² → 228 720 € Lot 206 : 152,02 m² → 608 080 € Lot 206 BIS: 104 m² → 500 688€ CENTRE MÉDICAL – R+1 Lot 101 : 101,12 m² → 404 480 € Lot 102 : 100,03 m² → 400 120 € STATIONNEMENTS (SOUS-SOL) Place simple : 10 000 € HT Place commandée : 15 000 € HT PRESTATIONS & PRESTATIONS TECHNIQUES Locaux livrés en semi-brut, comprenant : - Vitrages toute hauteur - Menuiseries aluminium noires double vitrage - Ascenseur et accès PMR - Fibre optique - Accès sécurisé par digicode - Espaces paysagers - Matériaux de qualité - Bâtiment basse consommation (RE2020 + panneaux photovoltaïques) - Pré-équipement chauffage et climatisation réversible individuelle CONDITIONS FINANCIÈRES Prix : 175 840 € pour 43,96m² Charges de copropriété : 1,50 € HT / m² / mois Honoraires d'agence : 3 % TTC du prix de vente TTC

Localisation

Hyères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Appartement 3 pièces avec balcon et place de parking privati

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Hyères. Vous serez séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec des WC séparés et une spacieuse salle de bain. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. À noter : les façades et l'isolation de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, un vrai plus pour le confort et la valorisation future. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hyeres centre appartement Type 3 58m2
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HYERES - SECTEUR MEDIATHEQUE - LOCAL PROFESSIONNEL 99m2 LOUE
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Situé dans le secteur recherché de la médiathèque à Hyères, ce local professionnel représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie de 99m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, parking et axes principaux. Au premier étage avec ascenseur du centre d'affaires, le local est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer mensuel 1679,47EUR TVA incluse et 140EUR de charges locatives, bail professionnel durée 6ans, début le 01 Juin 2010. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé de Hyères. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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