Appartement 3 pièces avec balcon et place de parking privati

Hyères
Appartement 3 pièces avec balcon et place de parking privati - photo 1
Prix de vente1990003618.181818181818 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres
3Étages

Description

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Hyères. Vous serez séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec des WC séparés et une spacieuse salle de bain.

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. À noter : les façades et l'isolation de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, un vrai plus pour le confort et la valorisation future.

Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Forte émission de GES

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