Elegant T2 avec terrasse et place de parking privative - Hyè

Hyères

Prix de vente2400006153.846153846154 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

5Étages

2003Construction

Description

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à emménager.

Description du bien :

Espace de vie : Une entrée accueillante desservant toutes les pièces (WC séparé, Salle de bains, chambre et séjour lumineux avec cuisine ouverte).

Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un placard intégré donnant sur la terrasse.

Extérieur : Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 24,59 m2 orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et recevoir les amis et la famille.

Stationnement : Une place de parking extérieure privative de 11,50 m2 complète ce lot.

Prestations et caractéristiques techniques :

Équipements : Climatisation réversible et store sur la terrasse.

Ce bien se distingue par la surface rare de son extérieur pour un T2 et sa configuration optimisée sans perte d'espace. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché.

Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hyères

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

156 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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