Située à Berre-les-Alpes, cette maison individuelle de 4 pièces développe 124 m2 habitables sur un terrain d'environ 2 017 m2, avec un jardin plat d'environ 1000 m2 et une piscine. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, dans l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays niçois, entouré de forêts de mimosas et de châtaigniers. L'ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du calme et d'un environnement naturel privilégié.
La villa se compose de deux niveaux avec une organisation qui permet de concilier vie familiale et espace indépendant. Le séjour, prolongé par une véranda et une terrasse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres et les pièces d'eau assurent un quotidien fonctionnel. La présence d'un appartement indépendant offre des possibilités d'accueil ou de travail à domicile, renforcées par un bureau, un dressing et divers espaces de rangement.
Le confort intérieur est soigné, avec climatisation, double vitrage et cheminée pour des ambiances douces en toute saison. Le sol en carrelage facilite l'entretien et participe à la sensation de fraîcheur en été. La maison bénéficie en outre d'une buanderie, d'un cellier et d'un débarras, complétés par un couloir structurant la circulation entre les pièces. Le sous-sol d'environ 80 m2 ajoute un volume appréciable pour du stockage, un atelier ou d'autres usages selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain plat et ensoleillé accueille une piscine qui s'intègre naturellement au jardin. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité de garer jusqu'à six véhicules sur la propriété. L'environnement paisible de Berre-les-Alpes, au cœur de la nature, renforce le sentiment de sérénité et de déconnexion tout en restant dans un village vivant de l'arrière-pays niçois.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1710€
- DPE : D (consommation énergétique 272 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : chaudière au fioul
- Production d'eau chaude : fioul
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