HUNINGUE – T2 2022 • TERRASSE 8 m² • GARAGE • 3e ÉTAGE • VUE DÉGAGÉE

Huningue

Prix de vente1895004306.818181818182 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

2022Construction

Description

À découvrir rapidement : appartement F2 de 44 m² situé à Huningue, à quelques minutes de la frontière suisse, dans une résidence récente de 2022, calme et en retrait de la route.

Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour frontalier, premier achat ou investissement locatif.

Le bien se compose de :

Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée

1 chambre de 12 m²

Salle d'eau avec douche à l'italienne

WC séparé

Les + :

Terrasse couverte de 8 m² exposée Sud-Est

Garage fermé accessible

Résidence récente avec ascenseur

Appartement situé au 3ᵉ étage

Vue dégagée sur la zone des Trois Frontières

Informations complémentaires :

Surface : 44 m²

DPE : C GES : C

Charges : 222 € / Trimestre

Taxe foncière : 719 €

Secteur très recherché à proximité immédiate de la Suisse.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 325190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Huningue

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

87 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AO CONCEPTTravaux rénovation

CH TECHElectricite

DANIEL FRICKER FERMETURESMenuiserie

RENHOUSETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain

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1895004 307 €/m²

189500

44 m²

2pièces

1ch.