Située à Varces-Allières-et-Risset, dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour une famille.
Construite en 1881, elle conserve le charme des constructions anciennes tout en ayant été entretenue au fil des années. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec des espaces distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une maison avec du potentiel
Avec ses 6 pièces et ses 2 salles d'eau, la maison peut facilement s'adapter à différents projets de vie. La configuration des deux niveaux permet notamment d'envisager la création d'un studio ou d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace séparé ou envisager un complément de revenus locatifs.
Autre atout important : la toiture a été refaite, apportant une réelle tranquillité sur cet élément essentiel de la maison.
Un extérieur agréable et du stationnement
La maison bénéficie d'un extérieur d'environ 200 m², organisé autour d'une cour agréable. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en extérieur. Un garage complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports.
Les arrêts de bus Les Platanes se trouvent à environ 200 m, tandis que les arrêts République sont accessibles à environ 400 m. L'arrêt l'Oriel se situe quant à lui à environ 450 m.
Pour les familles, l'école maternelle Charles Mallerin est située à environ 300 m.
Les amoureux de nature et les familles apprécieront également la proximité des espaces verts, avec notamment le square Sophie Germain à environ 200 m et le parc Beylier à environ 500 m.
Une maison pleine de potentiel, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser les volumes et créer un espace indépendant.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : environ 140 m2 (Carrez)
- Terrain / extérieur : environ 200 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Stationnement : 1 garage
- Type de bien : maison individuelle
- Année de construction : 1881
- DPE : F
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