Appartement

Sausset-les-Pins

Prix de vente4490005986.666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Étage

Description

13960 – SAUSSET-LES-PINS – APPARTEMENT T4 REZ DE JARDIN AVEC TERRASSES – PLEIN SUD

À seulement quelques minutes en voiture des plages et des commerces du charmant port de Sausset-les-Pins, 13960, découvrez cet appartement T4 de 75 m² situé en rez de jardin d'une résidence récente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur provençale.

La pièce de vie composée d'un séjour de 30m2 avec cuisine aménagée ouvre sur 2 terrasses de 6,5m2 chacune avec vue dégagée sur la pinède.

L'espace nuit se compose de trois chambres (9,5 m2,/9,6m2 et 13,3 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Un bien de plain pied adapté aux personnes à mobilité réduite, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Bourgis au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Sausset-les-Pins

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

26 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

GUETHEEntreprise bâtiment

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

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13960 - SAUSSET-LES-PINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M2 HAB- VUE MER ET TERRASSE SPACIEUSE - EXCELLENTES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE -PLAGES A 100 M - TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ- COMMERCES ET GARE A 5 MNS - TGV ET AEROPORT A 30 MNS . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans la résidence prisée des Coquillages à Sausset-les-Pins. Nichée dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 90.0 m² / 72,83 carrez répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec 4 pièces lumineuses, 3 chambres dont 2 avec mezzanine bénéficiant d'une superbe vue mer et Marseille, chacun trouvera son espace pour vivre confortablement en famille. La terrasse de 125.0 m² offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des journées ensoleillées. Construite entre 1974 cette maison a été entièrement rénovée en aôut 2026, offrant ainsi un état général excellent et des finitions soignées . Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies. Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien d'exception. De plus, la cave de 10 m² permet un espace de rangement supplémentaire. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. De plus, les deux places de stationnement extérieur vous garantissent un confort de vie quotidien appréciable. Possibilité d' agrandissement. Côté pratique, les transports en commun tels que le bus et la gare sont à 5 minutes en voiture facilitant ainsi vos déplacements. Les plages sont également facilement accessibles à 100 m offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant vue mer, espace extérieur généreux et prestations de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

75m²

13960 – SAUSSET-LES-PINS – APPARTEMENT T4 – TOIT-TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD À seulement quelques minutes en voiture des plages et des commerces du charmant port de Sausset-les-Pins, 13960, découvrez cet appartement T4 de 75 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur provençale. La pièce de vie composée d'un séjour de 30m2 avec cuisine aménagée ouvre sur 3 terrasses dont un toit-terrasse de 68 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la pinède. L'espace nuit se compose de trois chambres (9,5 m2,/9,6m2 et 13,3 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Bourgis au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

67m²

ENSUES-LA-REDONNE , AU CALME , RARE A LA VENTE A Proximité direct du centre ville et ses commerces Venez découvrir cette superbe maison de type 4 en R+1 , jumelée d'un seul coté en parfait état, libre de toute occupation! Se composant au rez-de -chaussée: d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon donnant sur une terrasse de plus de 40 M2 A l'étage vous découvrirez deux belles chambres avec une salle de bain , 2 places de stationnement privative viennent s'ajouter au bien. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé de 17 m2 attenant à la maison Petite copropriété de 8 lots, sans charge! IDEAL INVESTISSEURS!! 6 lots disponible à la vente dont : 3 lots ; 3 Maisons jumélées type 3, en R+1 d'env 65 M2 chacune avec jardin et vue dégagée. 2 lots: 2 Appartements type 2 de 40 M2 chacun 1 lot: Maison type 4 de 70 m2 avec jardin en R+1 Certain lots sont libres d'occupation et d'autre sont loués. Contactez moi pour plus d'informations A VISITER SANS TARDER!! AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eva HERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°839228277. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

65m²

13500 CARRO - MAISON DE VILLAGE - DOUBLE TERRASSE – 65 M2 - A DEUX PAS DU PORT DE CARRO Efficity l'agence qui estime votre bien ne ligne vous présente cette authentique maison de village de 65 M2 au charme singulier, où l'atmosphère chaleureuse et les matériaux d'origine lui confèrent une véritable identité. Son style atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique. Élevée d'un étage, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont les volumes se prêtent également à l'aménagement de deux chambres et d'un bureau ou d'une chambre d'appoint, selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste à l'arrière, parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'une terrasse à l'avant, idéale pour savourer les douces soirées provençales. Quelques aménagements de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Son emplacement est un véritable atout : située à seulement quelques pas du port de Carro, des plages, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et douceur de vivre. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'atmosphère. Photos optimisées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2 appartements en 1 T3 + T2 de 120 m2 avec grande terrasse

120m²

Situé en plein centre-ville de Martigues, ce duplex d'exception de 120 m² habitables, au 2 ème et dernier étage, bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec une orientation sud privilégiée. Offrant une surface totale de 142 m², ce bien en excellent état constitue une opportunité rare sur le marché local. Au 2 ème étage, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant une grande entrée dégagée, une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres, plusieurs placards de rangements, une salle d'eau et des wc indépendant. Au dessus au dernier étage, vous trouverez un T2 avec son séjour, sa chambre et sa salle de bains et surtout une grande terrasse d'environ 22 m2. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse , permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'un cadre de vie agréable en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système combiné électrique ( climatisation réversible ) et gaz, offrant flexibilité et efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce duplex allie qualité de construction et prestations soignées. Il représente une excellente opportunité pour un acquéreur recherchant un logement fonctionnel, lumineux et bien situé à Martigues. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir ce bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison jumelée

128m²

13500 - MARTIGUES - LA COURONNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - EXCELLENTE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE PLAGES/PINÈDE/COMMERCES - TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE À PROXIMITÉ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce joyau niché au cœur de La Couronne à Martigues. Cette maison de 128.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace pour vivre en harmonie. La terrasse de 150.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Entièrement rénovée en 2015, cette maison allie modernité et confort. Les combles de 40.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre espace de vie .Un véritable atout pour une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. L'environnement de ce bien est des plus agréables, proche des plages, de la pinède, des commerces, et des transports en commun tels que le bus et la gare pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier calme et paisible vous permet de profiter sereinement de votre lieu de vie. La luminosité et l'excellent état général de cette maison sont des critères qui sauront vous séduire. De plus, l'installation électrique et la plomberie sont en parfait état, assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

81m²

Charmante villa T4 de 81 m² avec jardin privatif, terrasse et garage – Cadre verdoyant et prestations de qualité Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 pièces développant 80,65 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle privative d'environ 180 m². Alliant fonctionnalité, luminosité et confort moderne, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse et traversante de plus de 36 m², comprenant un vaste séjour et un espace cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle. De larges ouvertures donnant un accès direct à une terrasse de 15 m² et un jardin privatif arboré de 72 m², parfaits pour vos repas en extérieur et moments de détente en famille. Une première salle d'eau avec WC (3,49 m²). Des rangements optimisés sous l'escalier. Un garage privatif attenant de plus de 13 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage/atelier. À l'étage : L'espace nuit dessert trois chambres confortables : Une chambre parentale spacieuse de près de 12 m² (11,90 m²). Deux chambres lumineuses de 10 m² et 9,60 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une grande salle de bains familiale de près de 6 m² avec WC. Dégagement avec placard intégré. Les atouts du bien : Distribution optimisée sans perte d'espace. Confort thermique assuré (pompe à chaleur, double vitrage). Deux pièces d'eau complètes (une à chaque niveau) pour un confort familial quotidien. Extérieurs généreux : plus de 87 m² d'espaces extérieurs (terrasse + jardin). Stationnement aisé avec garage fermé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier 07.71.64.91.98 ldasilva@efficity.com Votre spécialiste de la région PACA et estimations en moins de 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

82m²

Fiche Id-UBW182811 : Carry le rouet, secteur Plage de la tuili?re, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 391 m2 - Vue : Jardin - Construction 1945 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A proximit? imm?diate de la plage - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Affaire suivie par Marine PETIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martigues Lavera / Maison / Terrain

95m²

C'est dans un secteur résidentiel de Martigues Lavéra, au fond d'une impasse, que se situe cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 911 m². Cette construction non mitoyenne développe aujourd'hui 95 m² habitables, dans un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge naturellement vers une grande cuisine accompagnée de sa buanderie. Plusieurs baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur et créent une véritable continuité avec la terrasse et le jacuzzi. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une autre salle de bain, ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que d'un vide sanitaire. Son état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le terrain entoure harmonieusement la maison et offre différents espaces de vie entre jardin, détente et stationnement. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une piscine. Le potentiel d'agrandissement constitue un atout supplémentaire pour adapter le bien aux besoins futurs. Cette maison séduit notamment par son environnement et la qualité de vie qu'elle propose au quotidien. Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4490005 987 €/m²

449000

75 m²

4pièces

3ch.