Martigues Lavera / Maison / Terrain

Martigues

Prix de vente4240004463.1578947368425 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

910 m²Terrain

Description

C'est dans un secteur résidentiel de Martigues Lavéra, au fond d'une impasse, que se situe cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 911 m².

Cette construction non mitoyenne développe aujourd'hui 95 m² habitables, dans un environnement calme et recherché.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge naturellement vers une grande cuisine accompagnée de sa buanderie. Plusieurs baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur et créent une véritable continuité avec la terrasse et le jacuzzi.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une autre salle de bain, ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace.

La maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que d'un vide sanitaire. Son état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Le terrain entoure harmonieusement la maison et offre différents espaces de vie entre jardin, détente et stationnement. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une piscine.

Le potentiel d'agrandissement constitue un atout supplémentaire pour adapter le bien aux besoins futurs.

Cette maison séduit notamment par son environnement et la qualité de vie qu'elle propose au quotidien.

Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Martigues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

142 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaurent CampanaVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Martigues

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

HOME SERVICE RENOVATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON DE 104m² TYPE 5 QUARTIER JONQUERE

427000

4 106 €/m²

MAISON DE 104m² TYPE 5 QUARTIER JONQUERE

104m²

Maison T5 de 104 m² avec piscine – Quartier recherché en impasse sur Jonqiere (route de st pierre) Située dans un secteur calme et très recherché, au fond d'une impasse, cette agréable maison de type 5 d'environ 104 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 3 chambres confortables allant de 9 à 13 m². Le bien dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m² comprenant une dépendance avec chambre et salle de bain, un dressing, un garage ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec véranda donnant sur la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un portail électrique complète les prestations de cette maison. LES PLUS/ Quartier recherché, accès rapide à l'autoroute, et sur la route des plages de Carro et la Couronne, climatisation réversible, moustiquaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! les biens partent vite sur le secteur. Contactez moi via sms pour plus d'informations . Cette annonce référence 338277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, Quartier recherché de St Jean – Maison d'Architecte 5 pièces, 3 chambres – 140 m² - Terrain 895m² - Annexes, cuisine d'été, piscine

140m²

Située au cœur du quartier Saint-Jean en limite Martigues/Port-de-Bouc, cette élégante maison d'architecte vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 140 m², cette villa de type T5, exposée plein sud, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 40 m², très lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie design et praticité. Une pièce indépendante de 20 m², avec salle d'eau et WC, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains élégante avec WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec solarium, cuisine d'été avec four à pizza, atelier, jardin paysager avec puits et fontaine, ainsi qu'une pergola permettant de stationner deux véhicules. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Bien rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de la gare Marseille Saint-Charles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Geneuil - BSKimmobilier au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pièces. Programme Neuf de 74 m2 à Marignane (13700)

74m²

À Marignane (13700), cette maison de 74 m² en 3 pièces est proposé à 415 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Choisir Marignane (13700), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Ce bien est proposé au prix de 415 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Marignane (13700)

105m²

À Marignane (13700), découvrez cette maison de 5 pièces et 105 m², au prix de 515 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Marignane, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Le prix de ce bien, à 515 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Marignane (13700)

78m²

Cette maison de 4 pièces et 78 m² à Marignane (13700) est disponible à 441 620 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Investir ou s'installer à Marignane (13700) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Ce bien est affiché à 441 620 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cette maison réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Marignane (13700)

105m²

Cette maison de 105 m² à Marignane (13700), en 5 pièces, est affiché à 515 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Marignane est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Proposé à 515 002 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison

82m²

Fiche Id-UBW182811 : Carry le rouet, secteur Plage de la tuili?re, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 391 m2 - Vue : Jardin - Construction 1945 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A proximit? imm?diate de la plage - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Affaire suivie par Marine PETIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, à deux pas du cœur de village de Carry-le-Rouet - Appartement T2 de standing avec solarium et aperçu mer

41m²

Dans une petite résidence récente livrée en 2023, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², alliant confort et élégance. Idéalement situé à quelques pas du centre d'activité de Carry-le-Rouet, ce bien au design contemporain se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et luminosité. L'appartement comprend : - Une entrée fonctionnelle - Une salle d'eau avec WC et espace buanderie - Une chambre spacieuse avec placards intégrés - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve sur mesure, donnant sur un balcon de 9 m² orienté Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Vous profiterez également d'un solarium privatif de 25 m², véritable espace de détente avec vue panoramique à 360°, incluant un aperçu mer et les collines environnantes. Le bien est complété par une place de parking privative, un espace vélo, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prestations : - Construit selon les dernières normes RE2020 - Double vitrage et volets roulants électriques connectés - Pompe à chaleur - Cuisine neuve sur mesure - Accès PMR - Résidence sécurisée Cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et paisible, à proximité immédiate des commerces et du cœur du centre d'activité de Carry-le-Rouet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 316622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 374 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

67m²

Située à Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine avec son coin repas, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 35 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter : Chantal Dalmas LGM Immobilier 07 69 30 95 83 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 15459