Venez découvrir cette maison familiale sur la commune de Mourmelon le Grand offrant environ 140 m² habitables, érigée sur une parcelle de 2738m², complétée par un sous-sol, et proposant de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. Une pièce supplémentaire située à l'arrière de la piéce de vie, d'environ 15 m², vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, respectivement d'environ 22 m² et 14 m², d'une salle douche de 8 m² et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre particulièrement spacieuse d'environ 21 m²et une partie grenier avec un fort potentiel d'aménagement.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant notamment une chaufferie, une cave, un espace atelier et un espace de stationnement, offrant des espaces supplémentaires très appréciables pour le rangement.
Côté équipements, le bien dispose d'une chaudière à granulés avec programmateur et d'un ballon d'eau chaude. L'isolation a également fait l'objet de plusieurs améliorations : isolation extérieure, des portes, ainsi qu'une isolation des ouvertures avec 16 mm de lame d'argon.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien (placo, peintures, sols...).
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 347349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
