Pavillon traditionnel avec sous‑sol total

Villeneuve-sur-Yonne

Prix de vente1150001597.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1965Construction

Description

Situé sur la commune de Villeneuve‑sur‑Yonne, ce pavillon de 72 m² édifié sur un terrain de 650 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Description du bien

La maison se compose de :

Une cuisine aménagée et séparée

Un salon / séjour

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Le tout est édifié sur un sous‑sol total, offrant de belles possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, buanderie ou même pièce supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur

Terrain de 650 m², entièrement clos

Environnement calme et résidentiel

Les plus

Tout‑à‑l'égout sur la commune, proche école maternelle, gare.

Maison fonctionnelle et bien agencée

Si vous souhaitez visiter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 346914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villeneuve-sur-Yonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

BORNE-VE89Electricite

AUBERT PEINTUREPeinture

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison idéale première acquisition – Villeneuve-sur-Yonne

75m²

Située sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit sas chaufferie donnant accès au jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses. La maison bénéficie de travaux récents avec une toiture refaite et une isolation extérieure refaite. Une place de stationnement est située à l'avant de la maison. Chauffage au gaz et assainissement collectif. Bien idéal pour une première acquisition. Cette annonce référence 318248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 70 m² avec garage et cour privative

70m²

À Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette maison de ville de 70 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés ainsi qu'une salle d'eau et un garage de 15 m². L'ensemble donne accès à une cour privative de 18 m² avec cave de 28 m². Le premier étage dessert 2 chambres de 11 m² et 13 m², dont une avec salle de bains privative de 4 m². Au dernier niveau, une troisième chambre d'environ 10 m² reste à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un grenier de 18 m² offrant un potentiel supplémentaire. Un emplacement de stationnement réservé devant la maison vient compléter les prestations de ce bien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 338096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

magnifique fermette de village

100m²

Sur le secteur proche de Villeneuve sur Yonne , je vous propose une belle fermette où vous serez séduit par l'atmosphère chaleureux de cette demeure en parfait état. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé associant un salon et un séjour convivial, idéal pour recevoir. Une belle cuisine meublée complète cet espace, avec un accès direct à une grange offrant un superbe potentiel de stockage ou d'agrandissement. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de dressing. Un petit grenier, déjà accessible, n'attend que vos projets pour être transformé en une chambre supplémentaire. L'extérieur dispose d'une agréable cour sur le devant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant avec toilettes, une opportunité rare idéale pour accueillir des proches, créer un espace artistique ou envisager un rendement locatif. Les amateurs de vin et de stockage apprécieront également la grande et magnifique cave voûtée. Côté technique, la maison allie le confort moderne d'un chauffage électrique à la douceur économique d'un poêle à granulés performant. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, merci de me contacter Cette annonce référence 327790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 143 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 155m²

155m²

A Villeneuve sur Yonne, proche de toutes commodités a pieds du centre ville ainsi que la gare à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation de 155 m2 avec sa grande terrasse très lumineuse couverte par un store banne électrique, son jardin de 520m², sa grange, son atelier et sa cave. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grands placards, d'un WC, d'une salle de bains, d'un salon qui peut être remplacer par une chambre, d'un grand séjour, d'une cuisine. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau dressing, d'une salle d'eau avec WC. en prolongement de la maison se trouve une chaufferie buanderie avec un escalier desservant a l'étage une pièce palière, un grenier et une grande pièce rénovée de 32 m2 avec une entrée indépendante par la cour. (idéale profession libérale ou autre). Chauffage central au gaz. Toiture refaite Tout a l'égout Cette annonce référence 297836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambre(s) à vendre

105m²

Maison d'habitation – Villeneuve-sur-Yonne – Gare et commodités à pied Située à Villeneuve-sur-Yonne, charmante commune avec gare, écoles et commerces, à seulement 15 minutes au sud de Sens, cette maison d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable. Élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son petit extérieur, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de village de plain pied

80m²

Maison de village de plain pied située en plein coeur de la commune de Malay-le-Grand. Située au centre du village, à deux pas de toutes les commodités, écoles, boulangerie, pharmacie et pôle santé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison très lumineuse se compose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Elle comprend également deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint, un wc séparé et une salle d'eau moderne. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée accessible directement depuis la cuisine et le salon, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Le tout est complété par un jardin clos. Ses atouts: - Plain-pied - La toiture a été rénovée et isolée. - Poêle à granulés récent + chauffage centrale - Terrasse abritée et jardin clos - Centre bourg et proximité de services Idéal première acquisition Cette annonce référence 313396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau duplex rénové et baigné de lumière situé en plein cœur de l’amande !

65m²

Je vous invite à découvrir ce très bel appartement situé au 3ème étage sur 3 d'une petite copropriété très bien entretenue. Le bien est situé à proximité immédiate de tous les commerces, l'ensemble de vos déplacements se feront à pieds. Mais aussi, l'appartement est à moins de 10 minutes de marche de la gare de Sens. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h de trajet). Votre futur chez vous est composé d'une entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie de 34m2, la très belle cuisine séparée et rénovée saura vous ravir. Une vaste chambre de plus de 13m2 est présente avec son grand placard. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine de 11m2 pouvant faire office de bureau et une chambre de 13m2 clos cet espace. Les autres + : - Présence d'un parking privé dédié aux résidents. - Chauffage individuel - Appartement rénové courant 2020 : cuisine, salle d'eau, parquet, peinture - Grande lumière naturelle - Rue calme et très peu passante - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 349619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 226,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

59m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 88 000 € À Sens, proche de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardienne. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Une cave privative complète l'ensemble. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété pour les résidents. Les principaux atouts : 60 m² 2 chambres Rez-de-Chaussée Nombreux rangements Cave Gardienne Charges : Environ 271 €/mois incluant notamment chauffage collectif, eau, entretien de la résidence et employé d'immeuble. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus de photos et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 78 10 46 54. Prix 80 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .