Maison de 5 pièces de 147 m² à Salernes

Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m2, qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m2 offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.