Terrain constructible

Wildersbach
Terrain constructible - photo 1
Prix de vente4500060 /m²

Les caractéristiques

750 m²Surface
750 m²Terrain

Description

Je vous propose en Exclusivité la vente d'un terrain constructible de 750m² dans le village au coeur de la forêt de Wildersbach, à 10 min de Schirmeck et à 30 minutes de Molsheim.

Venez visiter ce beau terrain avec vue dégagée et dominante sur la nature environnante composée de collines et de forêts.

Le terrain est situé hors lotissement et clôturé sur trois côtés - la construction est libre de constructeur.

Si la priorité de votre recherche est le calme dans la nature alors laissez vous tenter et prévoyons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Prix de vente : 45 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement et visite :

Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84

Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne

Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 949 245 203

RCP ASSERIS.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

Wildersbach

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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