
Wildersbach
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Terrain constructible de 878 m² avec dépendance existante - Fort potentiel À découvrir, sur la commune de Saulxures, terrain constructible de 878 m² avec une dépendance existante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet. Le terrain comprend déjà une petite maison/dépendance d'environ 35 m² avec toiture neuve, récemment refaite. Le bien reste entièrement à rénover et à raccorder, laissant libre cours à vos envies : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, atelier ou projet de loisirs. L'un des grands atouts de ce bien est la possibilité de construire un second chalet ou une seconde habitation sur le terrain, tout en conservant deux espaces distincts et indépendants. Une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Cadre agréable, beau potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder ! Bien nous soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cadre de vie rare : duplex entièrement refait à neuf avec piscine chauffée, tennis, sauna, salle de jeu et salle de sport dans votre résidence. Duplex de 3 pièces optimisé sur 55 m² au sol (50 m² loi Carrez), organisé avec intelligence sur deux niveaux. RDC : entrée avec débarras, WC, séjour lumineux, cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. A l'étage Deux chambres confortables sous combles, salle d'eau moderne, WC. Une cave de 6m² complète ce magnifique Duplex Appartement livré dans un état exceptionnel : rénovation complète récente avec matériaux de qualité, électricité aux normes, menuiseries performantes avec volets roulants électriques, sols et peintures neufs. Résidence avec prestations premium : piscine chauffée, sauna, salle de sport équipée, terrain de tennis et salle de jeux. DPE réalisé en attente de note Luzelhouse, vallée de la Bruche, cadre naturel préservé à 30 minutes de Strasbourg. Commerces de proximité supermarchés, pharmacies, médecins, écoles maternelle et primaire sur place, collège accessible en transport. Gare SNCF pour Strasbourg, accès direct aux sentiers de randonnée, stations de ski vosgiennes et route des vins d'Alsace. Environnement recherché pour sa qualité de vie. Un bien d'exception ne se découvre pas dans une annonce, il se révèle lors d'une visite – un bien ça se visite, ça se ressent. Cette annonce référence 337843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 444,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue dégagée, environnement calme et nature ! À Natzwiller Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison implantée sur un terrain d'environ 17,7 ares offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et ouverture sur la nature. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime une vue dégagée sur les montagnes. La maison développe de beaux volumes et se compose de : Au rez-de-chaussée :Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille.La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage :Vous trouverez trois belles chambres confortables, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail.Une seconde salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble. Les extérieurs :Le terrain, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec jardin, potager et dépendance.Une grande terrasse abritée, équipée de stores motorisés, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.Possibilité d'aménager une piscine selon vos envies ! Les + : Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) Authentique kachelofen alsacien Aspiration centralisée Sous-sol total Deux garages motorisés Une dépendance pour stockage au jardin Environnement calme et naturel Classe énergétique : C Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités. À seulement 8 minutes de la gare de Rothau, elle permet de concilier sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.