Maison de 111m² de Plain-pied, à Mareuil sur lay

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Maison de 111m² de Plain-pied, à Mareuil sur lay - photo 1
Prix de vente2415002175.675675675676 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1016 m²Terrain

Description

A Mareuil sur La, venez découvrir ce plain-pied d'une surface de 111m² disposant de 3 chambres en très bon état avec garage,, en sortie de ville !Sur un terrain de 1016m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse.La pièce de vie (salon-séjour-cuisine) d'environ  53m² avec  la cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineuse.

Vous bénéficierez d'une partie nuit composée d'un couloir desservant trois chambres de 10.22m², 11,69 m² et 12.32 m², une salle d'eau avec un WC (équipée personnse à mobilité réduite), et une buanderie. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'un chauffage centrale réalisé par une chaudière gaz, et l'isolation des combles a été réalisé.

Sur le terrain de 1016m² clôturé, on trouve un chalet , ainsi qu'une petite dépendance faisant office d'atelier.

Venez Poser vos valises dans ce joli pavillon de plain pied à Mareuil sur Lay !

Le quartier

Mareuil-sur-Lay-Dissais

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
170 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
42 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Très jolie maison de 118 m² avec jardin paysagé, panneaux solaires et belles dépendances !
273000
2 314 €/m²

Très jolie maison de 118 m² avec jardin paysagé, panneaux solaires et belles dépendances !

3
1
118m²
C

Venez découvrir cette agréable maison d'habitation construite en 2004, avec une extension de 2012, d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 091 m², dans un environnement calme et peu passant.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec îlot central semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un bel insert, d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, d'un WC indépendant, de deux chambres de 10,4 m² et 10,3 m², d'un bureau de 8,7 m² ainsi que d'une grande buanderie / arrière-cuisine non chauffée de 13 m².À l'étage, un palier de 6 m² (pouvant faire bureau) dessert une superbe suite parentale de 11,5 m², une lingerie/dressing de 4,5 m² et une salle d'eau - WC de 6 m².Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m² avec faux-grenier, d'un cabanon de 13 m², d'un poulailler avec fermeture automatisée ainsi que de deux carports, dont le plus grand mesure environ 12 m x 3,5 m.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec quelques arbres fruitiers, d'une agréable terrasse/pergola d'environ 25 m² et d'une cour enrobée facilitant le stationnement.Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, générant actuellement environ 2 500 € de revenus annuels.Les + :Maison de 2004 avec extension, le tout faisant 118 m²Bonne isolation3 chambres + bureau (possibilité deuxième bureau dans palier)Grande pièce de vie de 35 m² avec insertCuisine aménagée et équipée avec îlotChauffage électrique au sol (partie jour)Panneaux solaires avec revenus d'environ 2 500 €/anGarage avec faux-grenier2 carports + cabanon + poulaillerJardin paysagé et arbres fruitiersTerrasse/pergola d'environ 25 m²Assainissement collectifRue calme et très peu passanteUn bien complet, soigneusement entretenu et offrant de belles prestations, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement, de stationnement et d'un extérieur agréable.Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et la qualité des prestations !

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison familiale d'environ 160 m² habitables avec sous-sol aménagé, garage et terrain clos
262500
1 661 €/m²

Maison familiale d'environ 160 m² habitables avec sous-sol aménagé, garage et terrain clos

5
1
158m²
D

Située en centre-ville de Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et des plages vendéennes, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation de 158 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéales pour une famille ou un projet de vie nécessitant des espaces complémentaires. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) d'environ 9 m², ouverte sur un agréable salon-séjour de 37 m². L'espace nuit comprend trois chambres entre 10 à 11 m², une salle de bains de 5,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreuses possibilités d'utilisation avec une grande pièce de 29 m², une vaste salle d'eau / buanderie de 18 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sanibroyeur, une chambre de 12 m², un dégagement de 14 m² ainsi qu'un garage de 22 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, ainsi que d'un cabanon de jardin de 9 m². La maison a bénéficié de nombreux travaux récents réalisés depuis 2020, notamment : ouvertures de l'étage en PVC, cuisine équipée, salles d'eau, aménagement du sous-sol, isolation des combles, ballon d'eau chaude 2023, réfection des enduits et peintures extérieurs.Les atouts : 158 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse, sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités. Garage. Terrain clos avec portail motorisé. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement collectif.  Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison familiale 3 chambres et un bureau avec véranda, pergola - spa et garage
257250
2 573 €/m²

Maison familiale 3 chambres et un bureau avec véranda, pergola - spa et garage

3
100m²
C

MAISON ENTRETENUE, 3 CH + BUREAU, VERANDA, SPA, PERGOLA, GRAND TERRAIN Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes. D'une surface habitable d'environ 100 m² (hors véranda), elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 11,5 m² et 9 m², complétées par un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau rénovée, un WC indépendant, une buanderie et un dégagement viennent compléter l'ensemble. La véranda de 18 m², équipée de volets verticaux motorisés et d'un éclairage intégré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close, arborée et soigneusement entretenue de 1 040 m². Elle comprend une terrasse, une pergola de 11 m² équipée de volets latéraux, abritant un vrai spa 6 places installé en 2020, un garage d'environ 20 m² avec galetas, ainsi qu'un cabanon d'environ 7 m² sur dalle béton. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau d'entretien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Tout à l'égout CONFORME. Les volets sont motorisés (électriques et solaires). La salle d'eau a été rénovée il y a environ 8 ans, la cuisine, la véranda et le poêle datent de 2015 et le bardage extérieur a été réalisé en 2024. DPE C. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison Mareuil sur sous-sol complet
188000
1 790 €/m²

Maison Mareuil sur sous-sol complet

3
105m²
D

Située sur la charmante commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible, agréable et pratique au quotidien. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services du centre-bourg, sa localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, tout en restant à seulement 30 minutes des superbes plages vendéennes et 20 mn de La Roche sur Yon. Cette maison propose une belle surface habitable de 105m² accessible par une charmante petite allée. Le bien dispose d'une belle pièce de vie conviviale de 44 m² bien exposée. Côté nuit, un dégagement dessert confortablement trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un des points forts de cette maison réside dans son sous-sol complet, qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. En plus d'une quatrième chambre et d'une salle de jeux, cet espace dispose d'une vaste pièce de 38 m² et d'une seconde salle de bains à rénover selon vos goûts. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des proches, ou même y installer une activité professionnelle ou un atelier, tout en préservant l'intimité des pièces de vie principales. Le bien dispose d'un terrain de 900 m² clôturé. Des travaux ont déjà été réalisé : fenêtres en  PVC double vitrage, installation d'un mode de chauffage par pompe à chaleur.  A voir absolument.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Ensemble immobilier de 133 m² composé de 2 maisons
211000
1 518 €/m²

Ensemble immobilier de 133 m² composé de 2 maisons

3
139m²
D

Située à Mareuil, au cœur de la commune, avec accès à tous les commerces à pied, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son aménagement fonctionnel. La première habitation, d'une superficie de 90 m², propose des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine avec espace salle à manger conviviale de 23 m², complétée par un salon chaleureux de 21 m² et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre confortable, une superbe seconde chambre de 23 m² équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté énergie, la maison bénéficie d'un DPE classé D, garantissant un confort thermique optimal au quotidien. Totalement indépendante, la seconde maison de 50 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, vous permettant d'y projeter immédiatement vos proches ou des locataires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage est entièrement dédié à une grande chambre de 14 m². Tout comme la première habitation, ce logement dispose d'un excellent DPE en D, un atout rare et recherché pour de la location ou un logement d'invités. Le véritable point fort de cette propriété à Mareuil réside dans ses annexes, parfaites pour le stockage, le bricolage ou de futurs projets d'agrandissement. Vous disposerez d'un grand atelier de 30 m² idéal pour les passions créatives, ainsi que d'un préau de 23,4 m² faisant office d'espace parking couvert pour vos véhicules. Enfin, une dépendance à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel de plus de 51 m² supplémentaires, répartis entre un rez-de-chaussée de 32,86 m² et un étage de 18,65 m² (idéal pour la création d'un troisième gîte ou d'un atelier d'artisan). L'intégralité est posé sur une parcelle de 530 m² avec la présence d'un puits. Idéal pour un projet de résidence principale et projet locatif.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison coup de cœur de 3 chambres, 109m², rénovée, garage, proche centre Mareuil sur Lay
220500
2 023 €/m²

Maison coup de cœur de 3 chambres, 109m², rénovée, garage, proche centre Mareuil sur Lay

3
109m²
C

A la recherche d'une maison trois chambres, avec le charme des pierres et rénovée ? Venez découvrir cette maison coup de coeur, située à Mareuil-sur-Lay (30 min des plages et de la Roche sur Yon), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison d'environ 109 m² habitables dispose de nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles surfaces, d'environ 14 m², 19 m² et 19 m² (au sol - partiellement mansardée) , ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² comprenant une douche, un WC, une fenêtre et un sèche-serviettes.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m² comprenant une grande terrasse récente, un garage de 20 m² accessible depuis la maison, un puits ainsi qu'un appentis d'environ 6 m².La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux récents : couverture, ouvertures et volets solaires récents, VMC simple flux, poêle à granulés, ballon électrique 200 L. Maison raccordée au tout-à-l'égout.Le bien présente un très bon état général intérieur et est économique (DPE : C).Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Local commercial 335 m², très bonne visibilité, grand parking, zone artisanale très passante
231000
690 €/m²

Local commercial 335 m², très bonne visibilité, grand parking, zone artisanale très passante

335m²

Local commercial 335 m² – Zone artisanale très passante À vendre, un local commercial de plain-pied d'environ 335 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté entre La Roche-sur-Yon, Luçon et La Rochelle. Ce bien offre de nombreux espaces modulables comprenant un bar, une salle principale, une salle de réunion, un bureau, une salle lounge, une cuisine professionnelle avec plonge et arrière-cuisine, ainsi que des réserves et chambres froides (froid positif ou négatif). Quatre autres pièces servant de réserve. De plus, il y a des toilettes pour les clients avec un sas et une salle d'eau - WC pour le personnel.  Le local bénéficie de trois climatiseurs réversibles, d'un système de domotique pour le contrôle des lumières, du chauffage, de l'alarme et de la vidéosurveillance. La toiture (fibro-ciment amianté) a été remaniée en 2020, l'électricité est en bon état et l'assainissement est collectif. À l'extérieur, un parking clients (environ 1000 m²) sur gravier avec accès direct depuis la départementale assure une excellente visibilité. Situé à la sortie de ville, dans une zone artisanale, ce local représente une opportunité rare pour toute activité commerciale nécessitant à la fois espace et visibilité. Contactez-nous rapidement pour une visite !

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Mareuil-sur-Lay – Maison de plain-pied avec dépendance et fort potentiel, proche centre
184900
1 360 €/m²

Mareuil-sur-Lay – Maison de plain-pied avec dépendance et fort potentiel, proche centre

2
136m²
F

Mareuil‑sur‑Lay — proche centre et commodités. Maison de plain‑pied de 137 m² au calme, avec pièce de vie conviviale, véranda lumineuse et dépendance/garage indépendants pour vos projets ; jardin sans vis‑à‑vis et potentiel d'évolution (combles accessibles) pour façonner votre lieu de vie. Contactez‑moi pour les précisions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 14963

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Longère rénovée avec chambre d'hôtes et gites
295050
1 335 €/m²

Longère rénovée avec chambre d'hôtes et gites

4
1
221m²
C

À Mareuil-sur-Lay, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère familiale de 220 m² rénovée, pleine de caractère et de chaleur. Située à Mareuil sur lay, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon convivial de 34m², avec ses pierres apparentes et son sol en tomettes. Cet espace de vie central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une grande cuisine/salle à manger de 38m², équipée et aménagée, avec poutres apparentes et parquet massif au sol.  Elle propose un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments. Et de l'autre, une seconde cuisine de 17m² ,offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant, une suite parentale (avec salle d'eau et WC). On y trouve également un préau (fermé mais non chauffé)  lumineux, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Attenant à cette partie, un local technique (avec ballon d'eau et pompe de puits).  À l'étage, vous trouverez  un couloir qui distribue 2 suites parentales avec salle d'eau et WC  (31.9m² - 15.3m² ), garantissant confort et intimité. Mais également une 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.  Au RDC, un studio de 36m² indépendant (avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC) complète l'ensemble, offrant un réel potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté rangement, des dépendances sont présentes, avec un atelier, un coin cave et un stockage de bois. À l'extérieur, une terrasse d'environ 60 m² vous permettra de profiter du calme, de la tranquillité des lieux et de profiter de cet endroit. Un véritable havre de paix à la campagne avec la présence de son étang

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Logo de l'agence LEBRUN Jean-Emile
2415002 176 €/m²