Terrain Constructible 774 m2

Yssac-la-Tourette
Terrain Constructible 774 m2 - photo 1
Prix de vente89000114.69072164948453 /m²

Les caractéristiques

776 m²Surface
776 m²Terrain

Description

PROCHE DE RIOM

À côté de Saint-Bonnet-Près-Riom, terrain constructible et viabilisé de 776 m² localisé à Yssac-la-Tourette. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Les compteurs sont déjà présents sur le terrain. Un projet de construction a été réalisé par nos collaborateurs expert depuis 17 ans afin de préparer au mieux votre projet.

Les points forts de la localisation : École maternelle et primaire à proximité. À moins de 10 minutes en voiture de Chatel-Guyon et Riom. L'autoroute est accessible à moins de 6 km.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain en vente à Yssac-la-Tourette.

Le quartier

Yssac-la-Tourette

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Corps de ferme à rénover avec terrain constructible - Fort potentiel d'habitation et d'investissement
110000
1 038 €/m²

Corps de ferme à rénover avec terrain constructible - Fort potentiel d'habitation et d'investissement

2
1
106
F

Au cœur du charmant village d'Yssac-la-Tourette, dans une cour communale pleine de caractère, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose de : - Une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant trois chambres, un salon ouvert sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un studio indépendant de plain-pied, équipé d'une salle de bains et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. - Une grange avec mezzanine, offrant un vaste volume à exploiter selon vos envies (atelier, extension de l'habitation, espace de stockage...). - Un appentis pouvant faire office de garage ou d'abri pour véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif et constructible non attenant d'environ 200 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Après rénovation, cette propriété dévoilera tout son potentiel, que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, ou un projet combinant habitation et revenus locatifs grâce au studio indépendant. Un cadre de vie agréable Le village et ses alentours disposent de nombreux services appréciables au quotidien : - Micro-crèche - Relais Petite Enfance - École maternelle et primaire - Accueil de loisirs - Marché hebdomadaire - Nombreuses associations et vie locale dynamique Informations complémentaires - Assainissement collectif. - Travaux de rénovation importants à prévoir, notamment sur le gros œuvre. - Chauffage : cheminée bois et radiateurs électriques. - Taxe foncière : 450 €. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans un environnement paisible. Cette annonce référence 342834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yssac-la-Tourette
Voir
Spécial investisseurs - T4 meublé avec parkings en résidence de tourisme
72000
878 €/m²

Spécial investisseurs - T4 meublé avec parkings en résidence de tourisme

3
82
C

Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City GERZAT, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans ce T4 meublé d'environ 82m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 6.707€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute de plus de 9,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! PS - Un autre bien équivalent est disponible aux mêmes conditions. Vous cherchez un lot de plusieurs biens alors n'hésitez plus !!! Cette annonce référence 340187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gerzat
Voir
Spécial investisseurs - T3 duplex meublé avec parkings en résidence de tourisme
77500
1 250 €/m²

Spécial investisseurs - T3 duplex meublé avec parkings en résidence de tourisme

2
62
D

Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans ce T3 duplex meublé d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Loyer annuel garanti : 5 865,76 € HT Rentabilité brute : 7,56 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 338221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gerzat
Voir
Logo de l'agence TRANS'ACT IMMO
89000115 €/m²