T3

À VENDRE – LOMME – APPARTEMENT T3 – PETITE COPROPRIÉTÉ – INVESTISSEMENT

Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, actuellement en cours de création, découvrez cet appartement T3 d'environ 35 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 14 m², d'une cuisine de 8 m², de deux chambres de 7 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage.

La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges annuelles n'est pas encore défini.

Côté emplacement, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro Lomme – Lambersart, ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements au sein de la métropole lilloise.

Atout investisseur : le bien pourrait être proposé à la location autour de 580 € / mois hors charges, soit une rentabilité locative estimée à environ 7,4 %.

Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement locatif qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un appartement fonctionnel dans un secteur bien desservi.