Entre l'avenue de la Forêt-Noire et le quartier de l'Esplanade, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 126 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité traversante qui donnent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et agréable.
Rénové en 2011, le logement a conservé tout le charme de l'ancien, notamment avec son beau parquet, qui apporte caractère et élégance aux pièces.
L'appartement se compose de 6 pièces, offrant une organisation idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant de beaux espaces en cœur de ville.
Vous disposerez de :
3 chambres spacieuses
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Une salle de bain
2 WC indépendants
Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur
Une grande cave, idéale pour le rangement
Un emplacement privilégié
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside également dans son environnement.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, universités et transports en commun, notamment le tramway, facilitant les déplacements dans Strasbourg.
Le quartier bénéficie également d'une véritable vie locale. Chaque samedi matin, vous pourrez profiter de l'ambiance conviviale du marché de la Marne, l'un des marchés hebdomadaires emblématiques de Strasbourg.
Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre agréable entre calme résidentiel, proximité des commodités et vie de quartier.
Les atouts du bien
126 m²
6 pièces
3 chambres
Belle hauteur sous plafond
Parquet et charme de l'ancien
Luminosité traversante
Balcon
Grande cave
Petite copropriété de 5 lots
Appartement rénové en 2011
Commerces, restaurants et tramway à proximité
Quartier Esplanade / avenue de la Forêt-Noire
Disponibilité immédiate à l'acte
Chauffage collectif au fioul.
Charges de copropriété : 3 840 € par an.
Un appartement qui offre de l'espace, du caractère et une vraie qualité de vie, dans un secteur apprécié de Strasbourg.
Pour découvrir les volumes et le charme de ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 840 €.
Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
