Maison 3 chambres sur terrain d'environ 800 m²

Aspremont

Prix de vente1910001854.368932038835 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1962Construction

Description

Venez visiter sans tarder cette maison située dans un petit hameau à quelques minutes d'aspremont , 5 km de Serres et 20 km de Veynes .

Maison avec un très beau potentiel ,de 103 m² habitables + grand sous sol , implantée sur un terrain d'environ 800 m² dans un environnement calme , exposition plein sud .

En RDC un grand garage , une cave , un WC ainsi que deux pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement . Après quelques travaux elles pourront être facilement transformées en chambre supplémentaire , bureau etc ...

A l'étage une cuisine , un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon , trois chambres , une salle de bain , un WC .

A l'extérieur vous serez séduits par les différents espaces , une cour , un espace potager , un jardin ainsi qu'une dépendance en dur pouvant également être rénovée .

Des travaux de rénovations énergétiques et de remise aux goûts du jour sont à prévoir .

A visiter au plus vite !

Cette annonce référence 340463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : 191 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023

CLASSE ÉNERGIE : G (405 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT : G (128 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aspremont

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

405 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

128 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain

550m²

85740 – L'ÉPINE – TERRAIN À BÂTIR DE 550 M² – PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS – À PROXIMITÉ DU PORT DU MORIN Et si votre projet immobilier prenait vie sur l'île de Noirmoutier ? efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jessica Guesdon vous proposent ce terrain à bâtir de 550 m² situé à L'Épine, à proximité du port du Morin. Vous rêvez d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre sur l'île ? Ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accordé et est purgé de tout recours, vous permettant d'envisager sereinement la réalisation du projet autorisé. Le terrain est vendu non viabilisé : les raccordements aux réseaux seront à prévoir. Situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL), il est soumis à des prescriptions spécifiques à respecter pour la construction. Contactez Jessica Guesdon pour découvrir le projet autorisé, obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain de 554m²

554m²

Sur l'île de Noirmoutier, commune de l'Epine, à quelques pas de la plage St Jean, du centre bourg et du bois de la Bosse. Un terrain borné de 554 m² possédant un permis de construire validé et purgé de tout recours. En zone orange du nouveau PPRL provisoire (Xynthia +20cm) Non viabilisé, antenne de raccordement à proximité du terrain. Points forts : - Permis de construire validé - Constructible en zone orange - Proche du centre bourg - Proche des plages

Maison

136m²

06790 – ASPREMONT – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 136 m² – TERRAIN 1 250 m² – PISCINE & TERRASSES – SOUS SOL AMENAGEABLE - VUE MER & MONTAGNES Venez découvrir cette belle maison provençale nichée entre Nice et Aspremont, sans vis-à-vis, juste la lumière du sud et le bleu du ciel à perte de vue. Dehors, trois tableaux s'enchaînent. La terrasse panoramique suspendue au-dessus des pins, avec sa table en mosaïque et son horizon à 180° entre Méditerranée et cimes alpines. La piscine ovale aux eaux turquoise, lovée contre un mur de pierres sèches. Et sous la pergola, une table de repas pour les longues soirées d'été qui ne finissent jamais assez tôt — cuisine d'été et barbecue, ou four à pizza si vous préférez. Au rez-de-chaussée, chaque pièce s'ouvre sur les terrasses et baigne de lumière. La cuisine, le séjour, le salon — tout aspire la clarté du sud et dialogue en permanence avec l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. À l'étage, quatre chambres qui ont chacune leur âme et leur utilité. À vous de choisir : deux chambres avec salle de bain et WC privatifs avec vue sur les Baous et les montagnes enneigées. Ou les deux autres avec leur balcon et leur vue imprenable sur la mer. Une troisième salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Cette maison, une famille l'a aimée, soignée, pensée dans ses moindres détails pendant des années. Ici, rien n'est laissé au hasard : chaque aménagement a été réfléchi pour que la vie s'y écoule simplement, confortablement, naturellement. Elle vous attend clé en main, prête à accueillir votre histoire comme elle a accueilli la leur. Enfin, il reste encore bien d'autres détails dans cette maison, et pas des moindres, que les photos ne peuvent pas vous montrer. Je vous les montrerai si vous souhaitez une visite. Votre contact : Christophe Kirschten – Efficity - 06 81 59 59 05 - Du lundi au dimanche, sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TERRAIN INSOLITE CONSTRUCTIBLE

900m²

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la charmante commune d'Esparron, un village provençal apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Idéalement situé à l'entrée du village, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une position dominante lui offrant une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à l'écart de l'agitation du centre du village. Un terrain qui possède déjà de nombreux atouts ! Son accès déjà aménagé permet de rejoindre facilement la propriété, tandis que la présence d'un garage existant constitue un véritable avantage pour votre futur projet immobilier. Son environnement naturel, sa situation en hauteur et son cadre paisible offrent de belles possibilités pour imaginer une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée au paysage. Imaginez votre future maison avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une terrasse pour profiter de la vue et un jardin où savourer les beaux jours en toute tranquillité. VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE À PARTIR DE 240 000 € ! Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre naturel privilégié, avec le confort d'un accès et d'un garage déjà existants. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Un terrain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, étudier votre projet de construction et organiser une visite. MAS CONSTRUCTION – Votre maison en toute sérénité.

Villa Spacieuse et Familiale

210m²

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de MONTRONT, découvrez cette solide construction résidentielle de 1977 implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 25 ares, sublimée par des reliefs rocheux naturels. Avec ses 210 m2 habitables, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. L'habitation principale offre: Au rez de chaussée: Un vaste hall d'entrée, une cuisine partiellement ouverte sur une salle à manger lumineuse, et en contre bas, un salon chaleureux avec cheminée donnant accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et rangement. A l'étage: Une grande mezzanine baignée de lumière (idéale pour un coin lecture ou bureau) qui dessert 4 chambres spacieuses, un dressing et une seconde salle d'eau. Sous-sol complet & extérieurs: Un double garage, une cave et une buanderie ainsi qu'un appentis extérieur (parfait pour le stationnement d'un camping car). Le grand +: Un espace indépendant de 60m2 au sol avec acces direct par l'extérieur. Un potentiel immense à aménager selon vos besoins: Création d'un appartement indépendant (Gites ou RBnb) ou idéal pour l'activité artisanal ou profession libérale. Un raffraichissement est à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce bien unique et exploiter pleinement ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 m² face à la mer : Propriété de caractère aux multiples opportunités d'aménagement en vente à L'Épine (85740)

233m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 200 m2 en front de mer à la vente et situé à l'Épine (85740). Implanté sur une parcelle arborée d'environ 6 750 m², cet ensemble immobilier regroupe trois habitations totalement indépendantes. La maison principale propose une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace dressing/lingerie avec point d'eau et d'une chaufferie. Une véranda, un carport et une terrasse en pierre offrant une vue sur la dune viennent parfaire ce premier logement d'environ 180 m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en petite maison deux pièces. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m² - Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer - Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda) - Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amis À noter : - Taxe foncière : 2.822€/an - Toitures neuves de 2025 - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Situation en zone blanche, en dehors de toute zone inondable Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 211 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) Coût de l'énergie min / max : 4.720€ / 6.430€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1.300.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.500 €, représentant un total de 1.345.493€ (Honoraires Agence Inclus) soit 3,5% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Maison de 140m²

140m²

Commune de l'Epine sur l'île de Noirmoutier, à proximité du port du Morin, des plages et du bois de la Bosse Une maison de caractère (1970) de 140m². comprenant au rez de chaussé une entrée donnant sur une grande pièce lumineuse, le four traditionnel et une grande cheminée en pierre avec insert. Accès direct sur une grande terrasse plein sud. Une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres dont une grande chambre avec dressing issue d'un agrandissement de 2016. Une salle d'eau tout équipée. A l'étage, une petite tour dominant la propriété d'environ 20m² composé d"une chambre et salle d'eau. Un grand garage de 100m², un atelier de 25m² et un local jardinage complètent ce bien original, le tout sur un grand terrain arboré et entretenue de 1823m². Points forts : - 5 chambres - Grand terrain - Nombreux parkings et garages - La tour indépendante

Maison

163m²

Superbe environnement, MAISON DE CHARME !! 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 83 m2 de DEPENDANCES, au CALME. Superbe maison ENTIEREMENT RENOVÉE, dans un environnement calme . C'est dans le très joli village de La Bâtie-Montsaleon, que vous trouverez cette maison à l'abri des regards... Dotée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et ses wc, elle vous offrira un confort rare. La pièce de vie, très spacieuse et très lumineuse, est entièrement orientée vers le jardin par de larges baies vitrées. La salle à manger et cuisine , conservant tout le cachet de l'ancien, vous permettront d'accueillier famille et amis. Enfin, un grand T2 de 45m2 vous offrira la possibilité d'une 4ème chambre avec cuisine et salle d'eau, ou de le mettre en location annuelle ou saisonnière, la demande est forte, et le T2 parfaitement agencé, et très lunimeux. Toute la maison bénefice d'une rénovation d'excellente qualité, avec chauffage au sol, volets roulants... Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire SANS VIS-à-VIS, dans un superbe village dynamique, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! 2 grands garages (40 m2 et 43 m2) complètent cette grande maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLA AVEC VUE MONTAGNE – 94 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 600 m² – SOUS SOL DE 104 m² FORT POTENTIEL

94m²

Coup de cœur pour cette jolie villa située sur les hauteurs d'un petit village de moyenne montagne, offrant une vue sur les montagnes et un environnement calme et authentique. Vous bénéficiez ainsi d'un climat généralement plus agréable en été qu'en vallée, tout en restant à proximité des commodités. Vous recherchez de l'espace, du calme, une belle vue et du potentiel ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ • 94 m² habitables • 3 chambres • Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse 35 m² avec baies coulissantes • Grande cuisine de 17 m² entièrement équipée • Terrasse semi-couverte de 20 m² avec vue dégagée sur la montagne • Terrain de 2 600 m² • Sous-sol de 104 m² aménageable • Poêle à bois central • Radiateurs électriques dernière génération, programmables • Belle exposition La maison se compose d'une agréable pièce de vie , de 3 chambres et d'une grande cuisine de 17 m² entièrement équipée, offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille. Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse et une agréable chaleur lors des soirées d'hiver. Il est complété par des radiateurs électriques dernière génération programmables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la vue. Le sous-sol de 104 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, atelier, stockage, salle de loisirs, espace professionnel ou création de pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. ainsi que sur une partie du terrain où le sous-sol d'une deuxième villa est déjà construit. Cette réalisation ouvre la porte à différents projets : selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme. La propriété est située dans un petit village de moyenne montagne, sur les hauteurs. Environ 10 minutes des commerces et de l'école. Environ 15 minutes des villes voisines avec toutes les commodités : médecins, pharmacie, commerces, écoles et collège. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, mais également à ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec du terrain avec des possibilités d'évolution. Cette annonce référence 345810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500030. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (268 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1910001 854 €/m²

191000

103 m²

4pièces

3ch.