Maison

La Bâtie-Montsaléon
Maison - photo 1
Prix de vente4650002852.760736196319 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1105 m²Terrain

Description

Superbe environnement, MAISON DE CHARME !!

4 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 83 m2 de DEPENDANCES, au CALME.

Superbe maison ENTIEREMENT RENOVÉE, dans un environnement calme . C'est dans le très joli village de La Bâtie-Montsaleon, que vous trouverez cette maison à l'abri des regards...

Dotée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et ses wc, elle vous offrira un confort rare. La pièce de vie, très spacieuse et très lumineuse, est entièrement orientée vers le jardin par de larges baies vitrées. La salle à manger et cuisine , conservant tout le cachet de l'ancien, vous permettront d'accueillier famille et amis.

Enfin, un grand T2 de 45m2 vous offrira la possibilité d'une 4ème chambre avec cuisine et salle d'eau, ou de le mettre en location annuelle ou saisonnière, la demande est forte, et le T2 parfaitement agencé, et très lunimeux.

Toute la maison bénefice d'une rénovation d'excellente qualité, avec chauffage au sol, volets roulants...

Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire SANS VIS-à-VIS, dans un superbe village dynamique, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

2 grands garages (40 m2 et 43 m2) complètent cette grande maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

La Bâtie-Montsaléon

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Performance énergétique

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151 à 230D
180 kWhEP/m².an
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Logo de l'agence Mme Claire Arnault
4650002 853 €/m²