Maison de 101m²

L'Épine

Prix de vente5237505185.6435643564355 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

339 m²Terrain

1Étage

1995Construction

Description

Ile de Noirmoutier, sur la commune de l'Epine.

Idéalement située au cœur du bourg de L'Épine, à quelques minutes des plages accessibles à vélo, cette charmante maison de 101 m², construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace nuit parfaitement adapté à la famille ou aux invités.

Un Garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 339 m², propice à la détente et aux repas en plein air.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur l'Île de Noirmoutier.

Points forts :

- Rénovation récente

- Proche centre bourg

- Calme

- Parkings

Le quartier

L'Épine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

232 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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