T3 – LIVRAISON 2025 – DERNIER ÉTAGE Quartier Saint-Vincent – À deux pas du Bois de Boulogne

Dax
T3 – LIVRAISON 2025 – DERNIER ÉTAGE Quartier Saint-Vincent – À deux pas du Bois de Boulogne - photo 1
Prix de vente2270004053.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
2025Construction

Description

Découvrez ce superbe T3 neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et lumineuse, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de toutes les commodités du centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Quartier recherché de Saint-Vincent, à 2 pas du Bois de Boulogne, des transports, des écoles et des commerces. Lumière et sérénité : Dernier étage, exposition ouest, baigné de lumière naturelle. Prêt à emménager : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir. Stationnement inclus : 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé). Extérieur agréable : Terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Dax

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 alliant confort, modernité et extérieur privilégié. Découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Un cellier pouvant servir de buanderie ou d'une arrière cuisine. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortable avec espace de rangement. Une salle d'eau moderne Une place de parking incluse vient compléter ce bien À Dax, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du futur golf de Dax. Idéalement situé, le quartier permet un accès rapide au bassin d'emploi de Capbreton et au BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

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