Appartement T3 - 2ème et dernier étage à 2 pas su bois de Boulagne - Quartier Saint-Vincent

Dax
Appartement T3 - 2ème et dernier étage à 2 pas su bois de Boulagne - Quartier Saint-Vincent - photo 1
Prix de vente2270004053.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
2025Construction

Description

Appartement 3 pièces lumineux et bien exposé, il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025 sous garantie décennale. Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à deux pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du centre-ville de Dax et des transports.

Ses atouts :

2 chambres spacieuses et lumineuses

Terrasse couverte exposée ouest pour profiter du soleil en toute sérénité

2 places de parking (dont 1 couverte)

Salle d'eau avec douche à l'italienne

Cuisine parfaitement équipée

Calme absolu et confort moderne (isolation, chauffage, etc.)

Domotique

Proximité : transports, commerces, écoles, et accès rapide au centre-ville

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dax

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
63 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2270004 054 €/m²