
STUDIO NEUF À AUBERVILLIERS – UN VRAI COUP DE CŒUR À NE PAS MANQUER
Chercher le bien qui correspond vraiment à ses attentes, ce n'est pas toujours simple. Entre le budget, l'emplacement, la qualité de vie recherchée… on sait à quel point cette décision compte, que ce soit pour un premier achat, un nouveau départ ou un projet d'investissement réfléchi.
C'est pourquoi j'ai à cœur de vous présenter ce magnifique studio, à Aubervilliers, un bien pensé pour vous simplifier la vie autant que pour vous séduire.
Ce que ce bien peut vous apporter au quotidien :
Un studio optimisé, pensé pour le confort de chaque pièce
Une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre toute l'année
Une résidence sécurisée, aux normes RE2020, pour votre tranquillité d'esprit
Des charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf — parce que le budget mensuel, ça compte
Aucun travaux à prévoir : vous emménagez sereinement, sans stress ni imprévu
Une garantie constructeur qui vous protège dans la durée
Un parking disponible en sus, pour ne plus vous soucier du stationnement
Un emplacement pensé pour votre quotidien, à Aubervilliers, ville en plein essor :
À proximité du métro ligne 12, pour rejoindre Paris facilement, sans perdre de temps dans les trajets
Proche des grands axes routiers (A86, périphérique), pratique si vous vous déplacez en voiture
Entouré de commerces, écoles et espaces verts, pour que tout soit à portée de main
Proche des pôles économiques et universitaires du secteur, pour ceux qui pensent aussi à l'avenir
Je comprends que choisir son futur logement — ou son prochain investissement — demande de la confiance. Je reste disponible pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans votre réflexion et vous faire visiter ce bien dans les meilleures conditions.
D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence, n'hésitez pas à me demander.
Aubervilliers
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Maison quatre faces de bonne construction avec terrasse et jardin arboré de 438m² Rez de chaussée, Garage (38m²) Un celllier (8m²) A l'étage, Séjour cheminée (30m²) donnant sur terrasse (20m²) Salle à manger (12m²) Cuisine à refaire (7m²) 1 chambres (11m²) avec placard, Salle d'eau (4,50m²) Au deuxième, 3 chambres, Un bureau (7,48m²) Salle de bain (7,40m²) Un w.c indépendant Chauffage central mazout Travaux à prévoir, remplacement de l'ensemble des fenêtres, cuisine, Salle de bain,isolation au niveau des murs et de la toiture, Electicité à revoir, Décoration entiérement. Taxe Foncière: €1004/an

Charmante maison de 93 m² sur deux niveaux, lumineuse et sans travaux. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, cuisine américaine de 7 m² ouverte sur un salon/séjour de 35 m², donnant sur un extérieur intimiste de 95 m², avec terrasse. À l'étage, trois chambres (10, 11,70 et 16,70 m²) et une salle de bain avec douche et baignoire. Appenti pour un véhicule. Un coup de cœur assuré, à visiter vite ! Visite virtuelle sur demande. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un jolie petit village bien exposée, grande maison en pierre avec une vue dégagée, La maison se compose de 2 séjours pièce à vivre cuisine, toutes deux équipées de cheminée ou d'un insert 5 chambres, Un bureau, Salle de bains, Salle d'eau, trois w.c A l'extérieur, Un jardin de 550m² arboré, Abri voiture, Garage à voiture Chauffage central gaz bonbonne récente, Cumulus électrique Taxe foncière 775 €