Appartement lumineux 4P avec 2 balcons à Rouen

Rouen

Prix de vente1825002198.7951807228915 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5Étages

2011Construction

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² niché au dernier étage d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, dans la charmante ville de Rouen. Profitez d'une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires.

Trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant, complétant ce bien fonctionnel. Deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air, et deux places de stationnement en sous-sol ajoutent à la praticité de ce logement.

Vous serez séduit par les prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques, la fibre optique, le double et triple vitrage, et une copropriété bien entretenue construite en 2011. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une localisation idéale avec des commerces à proximité, et des établissements scolaires accessibles comme des lycées.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 83 m²

- Balcons : 5 m²

- Terrasse : 15 m²

- Charges de copropriété : 180 €/mois

- Taxe foncière : 2058 €/an

- DPE : D (235)

- Émissions de GES : B (7)

- Mode de chauffage : Électrique individuel

- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Nous veillons à maintenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision pratique concernant les démarches à entreprendre.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Rouen

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

235 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T5 | Rouen 76100 | Ascenseur et stationnement | 78m²

78m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen , offrant un bel espace lumineux à aménager ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces traversant de 78m² situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur est le bien qu'il vous faut ! Il se situe à proximité immédiate des quais Rive Gauche, ainsi que des commerces et transports en commun. Il est disposé comme suit : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine indépendante - Séjour de 19m² - Salle de douche - WC indépendant - Quatre chambres avec placards de rangement (entre 9 et 12m²) Cet appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud-Est , accessible depuis le séjour et la cuisine par deux baies vitrées. Vous disposerez également d'une cave, ainsi que de quoi stationner dans la cour sécurisée de la copropriété. Informations techniques : DPE : E | Chauffage : collectif gaz | Eau chaude : production individuelle électrique | Ascenseur | Local vélos | Nombre de lots : 180 Charges mensuelles : 240€ (comprenant eau, électricité des communs, entretien/réparation, maintenance ascenseurs, entretien espaces verts) Pas de procédure en cours N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Appartement T2 de 35 m² avec terrasse – Secteur Bons Enfants

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Situé dans une rue calme et prisée du quartier des Bons Enfants, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état, prêt à habiter. Descriptif du bien : D'une surface de 35 m², ce logement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite à neuf avec goût et aménagée, séparée par un bar avec rangements. - De deux baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. - D'une chambre au calme absolu, située côté cour, sans aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale. - D'une salle de bains moderne, rénovée, équipée d'une douche, de WC et d'un espace pour machine à laver. Informations complémentaires : Copropriété : Aucune procédure en cours Charges : Environ 80 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux). Taxe foncière (2025) : 796 €. Appartement rare à la vente, alliant confort, calme et proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à demander Madame Prouet au 06-66-08-48-54 !

Appartement F3 avec balcon LOUE ROUEN

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1825002 199 €/m²

182500

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4pièces

3ch.