Maison Loctudy 5 pièce(s) 150 m2

Loctudy

Prix de vente1926001284 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

3Chambres

169 m²Terrain

Description

LAFORÊT LOCTUDY : Située à proximité immédiate des plages de Kervilzic et de Lodonnec, découvrez cette belle bâtisse en pierre avec dépendances, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'un espace buanderie. A l'étage, un vaste plateau d'environ 80 m² laisse libre cours à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m².

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Mandat n° 14843

Jérémy Le Mao (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 264 935 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Loctudy

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

BATI ET TPMaçonnerie

DUXAR 29Electricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LAFORET LOCTUDY vous propose cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, services et plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains et un second WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, le palier dessert une chambre confortable, un bureau pouvant convenir au télétravail Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral. Mandat : 14948 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Terrain LOCTUDY 928 m²

928m²

Terrain constructible de 928 m² à 300 m de la mer LOCTUDY. Laforêt Immobilier Loctudy vous propose ce beau terrain à bâtir situé hors lotissement, à seulement 300 mètres de la mer, près de la plage de Kerfriant entre Lodonnec et Larvor dans un secteur recherché de Loctudy. Ce terrain d'une superficie de 928 m², exposé plein sud, est idéal pour accueillir votre future propriété dans un environnement paisible et lumineux. Caractéristiques : - Zone Ub du PLU : constructibilité assurée pour une habitation, - Terrain non viabilisé - Assainissement individuel à prévoir (étude de sol déjà réalisée), - Hors périmètre de protection d'un Monument Historique, - Dans la zone à risques du Plan de Prévention des Risques Littoraux, à ce titre, le terrain est classé en zone bleue Un cadre de vie privilégié, proche des plages, tout en conservant la tranquillité d'un emplacement hors lotissement. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Loctudy ! Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Immobilier Loctudy pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat : 14159 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain RARE Langoz Kervilzic et centre Loctudy 1812 m2

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LOCTUDY : BIEN RARE - Terrain constructible de 1 812 m² situé à 300 m de la mer, entre Langoz et Kervilzic, proche du centre. Laforêt Immobilier Loctudy vous propose ce beau terrain à bâtir situé hors lotissement, à seulement 300 mètres de la mer, dans un secteur recherché de Loctudy. Ce terrain rectangulaire d'une superficie de 1 812 m², bien exposé est idéal pour accueillir votre future propriété dans un environnement paisible et lumineux. Caractéristiques : - Zone Ub du PLU : constructibilité assurée pour une habitation, - Terrain non viabilisé (réseaux à proximité), - Assainissement collectif ( réseau à proximité) Un cadre de vie privilégié, proche des plages et du centre, tout en conservant la tranquillité d'un emplacement hors lotissement. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Loctudy ! Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Immobilier Loctudy pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat 13772 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison LOCTUDY 4 Pièces 95 m²

95m²

COMMERCE ET MAISON EN PIERRE ? CHARME ET AUTHENTICITÉ RUE DU PORT A LOCTUDY Idéalement située en plein coeur de Loctudy, dans la prisée rue du Port et à quelques pas des plages comme des commodités, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre pleine de caractère. Édifiée sur cave, elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce polyvalente. Cette dernière correspond à un ancien commerce, offrant la possibilité de conserver cette destination ou d'envisager un changement d'usage (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de créer un espace d'habitation supplémentaire. Le premier étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder avec votre agence LAFORET LOCTUDY !Mandat 13530 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain LARVOR Loctudy 1474 m2

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Terrain constructible de 1 475 m² à 400 m de la mer LOCTUDY. Laforêt Immobilier Loctudy vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir situé hors lotissement, à seulement 400 mètres de la mer, dans un secteur recherché de Loctudy. Ce terrain rectangulaire d'une superficie de 1 475 m², exposé plein sud, est idéal pour accueillir votre future propriété dans un environnement paisible et lumineux. Caractéristiques : - Zone Ub du PLU : constructibilité assurée pour une habitation, - Terrain non viabilisé (réseaux à proximité), - Assainissement individuel à prévoir (étude de sol déjà réalisée), - Hors périmètre de protection d'un Monument Historique, En dehors des zones à risques du Plan de Prévention des Risques Littoraux. Un cadre de vie privilégié, proche des plages, tout en conservant la tranquillité d'un emplacement hors lotissement. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Loctudy ! Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Immobilier Loctudy pour plus d'informations ou organiser une visite. Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loctudy

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169600

Fonds de commerce d'une cave et bar à bières a deux pas de PONT - L'ABBÉ

Investissez dans une opportunité rare : un fonds de commerce dans un local commercial de 200 M2 avec un emplacement idéal ,dynamique et en plein essor. Profitez d'une localisation stratégique en ZA, qui attire la clientèle urbaine ainsi que les résidents locaux en quête de services et d'expériences nouvelles. Dans un cadre chaleureux, ce lieu est parfait pour passer des bons moments Conviviaux en famille ou entre amis. ce local est entièrement équipé et décoré avec goût. l'établissement garantit sérénité et flexibilité. Une opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans une ambiance vivante ! Une belle visibilité avec une grande vitrine et une terrasse en façade ainsi qu'une autre terrasse intimiste à l'arrière du magasin . Dés l'entrée vous pourrez vous diriger vers la cave à vin avec de belles références. ce bien possède de grands sanitaires , un coin bureau et une cuisine derrière le bar . il propose de la petite restauration le midi pour sa clientèle, possibilité de développer avec événementiels, soirée d'entreprise et organisation de concert. Fermeture le dimanche midi et le lundi. Pas de personnels à reprendre. très bel outil de travail avec un bon CA et rentabilité. Contactez JOHANNA LAVENANT pour plus de détails et organiser une visite. Cette annonce référence 340293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 169 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PLOMELIN - Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des bords de l'Odet. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin. Un salon indépendant vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un second wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, sans vis-à-vis. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Côté prestations, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et une meilleure performance énergétique. Fonctionnelle et bien agencée, après quelques travaux de modernisation, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Mandat ref 14994 Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1926001 284 €/m²

192600

150 m²

5pièces

3ch.