Maison LOCTUDY 4 Pièces 95 m²

Loctudy

Prix de vente1995002100 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

58 m²Terrain

2Étages

1850Construction

Description

COMMERCE ET MAISON EN PIERRE ? CHARME ET AUTHENTICITÉ RUE DU PORT A LOCTUDY

Idéalement située en plein coeur de Loctudy, dans la prisée rue du Port et à quelques pas des plages comme des commodités, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre pleine de caractère.

Édifiée sur cave, elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce polyvalente. Cette dernière correspond à un ancien commerce, offrant la possibilité de conserver cette destination ou d'envisager un changement d'usage (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de créer un espace d'habitation supplémentaire.

Le premier étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder avec votre agence LAFORET LOCTUDY !Mandat 13530

Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

261 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

78 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTRE PATROUILLEPeinture

BATI ET TPMaçonnerie

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Terrain LOCTUDY 928 m²

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Fonds de commerce d'une cave et bar à bières a deux pas de PONT - L'ABBÉ

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