PARIS XVe - RUE DOMBASLE - LE CHARME D'UNE PETITE MAISON SOUS LES TOITS

PARIS XVe - RUE DOMBASLE - LE CHARME D'UNE PETITE MAISON SOUS LES TOITS Rue Dombasle, au cœur du recherché 15e arrondissement, découvrez un bien spectaculaire et unique. Conçu comme une véritable petite maison de ville nichée au dernier étage, ce duplex d'exception entièrement refait à neuf développe une surface de 55,77 m² au sol (29,14 m² Loi Carrez). Un havre de paix idéal en pied-à-terre d'exception ou en résidence de prestige pour les amateurs d'atypique. Dès le seuil franchi, le choc visuel est immédiat : vous serez subjugué par le volume rare qu'offre son superbe séjour cathédral. La magnifique charpente d'origine apparente, teintée d'un noir profond, structure l'espace avec une élégance folle et une modernité saisissante. Baigné d'une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et ses Velux, l'appartement rayonne. La qualité de la rénovation est irréprochable : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf récemment et isolée de manière optimale pour un confort parfait. Au sol, un splendide parquet Versailles en chêne brut apporte une noblesse intemporelle, contrastant superbement avec le design contemporain. Le premier niveau accueille un espace de vie magistral, une magnifique bibliothèque sur mesure en bois clair et une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée, alliant lignes épurées et crédence en pierre noble. Une salle d'eau haut de gamme complète ce niveau, magnifiquement habillée d'une mosaïque noire avec douche à l'italienne. Un escalier mène à l'espace nuit en mezzanine, pensé comme une suite d'hôtel. Vous y découvrirez un cocon intimiste abritant une chambre chaleureuse, ainsi qu'un véritable espace dressing indépendant parfaitement optimisé. Situé dans une rue calme, le bien bénéficie d'un emplacement idyllique. Le dynamisme de la Convention s'offre à vous : commerces de bouche, terrasses, marché traditionnel et métro ligne 12 à deux minutes de marche. Une opportunité clé en main, offrant l'indépendance d'une maison sous les toits de Paris. Coup de cœur absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr