Terrain à bâtir 1510 m²

Linthal

Prix de vente4990033.04635761589404 /m²

Les caractéristiques

1510 m²Surface

1510 m²Terrain

Description

Au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, dans le village de Linthal, ce terrain à bâtir offre l'opportunité d'un projet qui vous ressemble. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le terrain développe une superficie totale de 1 510 m² dont environ 400 m² constructibles en zone U.

Linthal se situe à seulement 7 minutes de Guebwiller, 35 minutes de Mulhouse, 40 minutes de Colmar et moins d'une heure de Bâle. La commune dispose d'une école primaire ; collège et établissements privés sont accessibles rapidement dans les communes voisines.

Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Linthal

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain à bâtir – 4,45 ares – Secteur Thann Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 4,45 ares offre un beau potentiel pour réaliser votre future maison. Sa configuration, plus longue que large, est un véritable atout grâce au PLU autorisant une construction en limite séparative, permettant d'optimiser pleinement la surface et d'imaginer un projet fonctionnel et contemporain. Les atouts du terrain : * Terrain constructible de 445 m² * Projet de construction proposé (à titre d'exemple) pour vous aider à vous projeter * Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble * Raccordements eaux usées et réseaux à proximité * Environnement calme * Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation * Secteur recherché de Thann Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un terrain pour construire votre résidence principale, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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🏡 Coup de cœur à Kruth – Maison de plain-pied en ossature bois

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Coup de cœur à Kruth – Maison de plain-pied en ossature bois Découvrez le charme authentique de cette maison en ossature bois de 1978, idéalement située sur la commune de Kruth, dans un quartier résidentiel très calme. Nichée dans un écran de verdure, cette propriété offre actuellement 88 m² habitables de plain-pied. Très saine et parfaitement fonctionnelle, l'intérieur au style 'vintage' mérite un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat et s'adapter aux goûts du jour. Accessible en fauteuil roulant, elle offre une base idéale pour créer la maison de vos rêves. Le plain-pied actuel (88 m²) : * Espace de vie : Un hall d'entrée dessert un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux pour les soirées d'hiver. * Cuisine & Coin repas : Une cuisine équipée en Formica d'origine, idéale pour les nostalgiques ou prête à être transformée en une belle cuisine moderne ouverte sur le coin repas. * Espace nuit : Deux belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle (avec douche ET baignoire) et un WC séparé. * Confort énergétique : Déjà équipée d'un système performant et économique grâce à une pompe à chaleur combinée au poêle à bois (DPE : E). Potentiel d'agrandissement : 60 m² supplémentaires ! Un escalier existant vous mène directement aux combles, offrant 60 m² aménageables. C'est l'opportunité parfaite pour doubler presque la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Sous-sol complet & Stationnement XXL : * Sous-sol de 88 m² : Un espace total sous toute la maison comprenant un grand garage pour deux véhicules et une zone atelier/stockage. * Extérieur : Un grand parking aménagé devant et sur le côté de la maison permet de stationner facilement jusqu'à six véhicules ou un grand camping-car. Un jolie terrain arboré de 1 214 m² : Le jardin est un véritable havre de paix, complété par de nombreux arbres fruitiers et, pièce maîtresse du jardin, un superbe érable taillé en nuage, véritable œuvre d'art végétale. Un cadre de vie au grand air : À proximité immédiate de la piste cyclable, des sentiers de randonnée et du superbe Lac de Kruth-Wildenstein. Côté budget : * Taxe foncière : 750 € / an. Que vous cherchiez un plain-pied paisible à moderniser ou un projet d'agrandissement, cette maison saine et évolutive est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à demander les photos et vidéos par WhatsApp. Cette annonce référence 352737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 251 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 13 ares

1310m²

Au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, dans le village de Lautenbach-Zell, ce terrain à bâtir offre l'opportunité d'un projet en pleine nature. Actuellement verger planté de pommiers, poiriers, mirabelliers et cerisiers, le lieu est ouvert sur les collines boisées environnantes. Un ruisseau coule non loin. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, le site se prête à un projet de construction implanté sur pilotis dans la pente ou positionné dans la partie basse et plus plane du terrain (en contre bas de la route). Pour information : dans le cadre de la loi Alur, l'installation de résidences réversibles (ou +) constituant l'habitat permanent de leurs occupants peut être conduite via une demande préalable de travaux (<40 m²) et une procédure de permis d'aménager (si + de 40m ²) qui permettrait un choix large de formes d'habitats. Un habitat réversible a la caractéristique d'être facilement démontable. Dans tous les cas, le projet de construction de l'acquéreur devra respecter la topographie du lieu. Une présentation écrite devra accompagner l'offre d'achat. Nous sommes particulièrement motivés pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à votre pré-projet. N'hésitez pas à venir visiter et échanger avec nous. Le terrain développe une superficie totale de 1 310 m² dont environ 1 051 m² constructibles en zone UB. Etude de sol G1 et devis raccordement (assainissement et eau potable) déjà réalisés. Lautenbach-Zell se situe à seulement 7 minutes de Guebwiller, 35 minutes de Mulhouse, 40 minutes de Colmar et moins d'une heure de Bâle. La commune dispose d'une école primaire ; collège et établissements privés sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 108 m² à Kruth avec garage et parking

108m²

Cette maison de village individuelle d'environ 108 m², entièrement rénovée, offre aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 697 m2 à Kruth. Répartie sur deux niveaux avec combles aménageables, elle combine le charme d'une maison de village avec le confort d'une rénovation récente, un très bon niveau de finition et un excellent classement énergétique. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est directement reliée à un espace buanderie / débarras très pratique au quotidien. Ce niveau de vie accueille également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. La cave, en sous-sol, offre un bel espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs atouts rares dans le cœur d'un village : un grand garage, une dépendance type atelier, une belle terrasse en bois située au-dessus de la chaufferie, ainsi qu'un jardin en paliers. Ces différents niveaux offrent une agréable sensation d'espace et, depuis le haut du terrain, une très belle vue dégagée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un parking privatif permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Côté nuit, le premier étage distribue trois chambres, dont deux de belle taille et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant. Au-dessus, un grand grenier isolé, doté d'un velux et d'une fenêtre de pignon, se présente comme un volume aménageable, idéal pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau sous combles, selon les besoins de chacun. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation intérieure, toiture isolée et refaite, et système de chauffage moderne. La chaufferie, accessible depuis l'extérieur, abrite une pompe à chaleur récente qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Le confort thermique se double ainsi d'une excellente performance énergétique, avec un DPE annoncé en B et un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un tubage est déjà en place dans le salon, permettant aux futurs occupants d'installer à nouveau un poêle à granulés s'ils le souhaitent. La maison profite d'un environnement pratique et bien desservi. À environ 100 m se trouve l'arrêt de bus « KRUTH - Rue Basse », complété par l'arrêt « KRUTH - Eglise » à 300 m et « KRUTH - Gare SNCF » à 400 m environ. La gare de Kruth est située à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train, tandis que la gare d'Oderen se trouve à environ 2 km. Pour les familles, une école primaire se situe à près de 400 m, ce qui permet d'envisager un quotidien à pied pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 476 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage central - Mode d'alimentation d'eau : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'architecte 6 pièces 167 m² piscine & terrasse à Thann

167m²

À Thann, découvrez cette maison d'architecte construite en 2024, offrant 167 m² habitables sur un terrain de 491 m². Pratiquement neuve, elle séduit par ses beaux volumes, son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, avec un véritable espace extérieur aménagé autour d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, le hall cathédrale apporte une belle sensation d'espace et s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, en lien semi-ouvert avec la cuisine. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec le jardin et la piscine en prolongement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un cellier accessible depuis la cuisine, qui permet de rejoindre directement le garage. Celui-ci offre deux places de stationnement et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. La cour permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et WC. Côté confort, cette maison bénéficie d'une conception particulièrement soignée et d'une excellente isolation des murs, de la toiture et du plancher bas. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau associée à des planchers chauffants aux deux niveaux. Ce même équipement assure également la production d'eau chaude sanitaire. Un ensemble performant qui se traduit par un excellent classement énergétique, avec un DPE en A. Construite en 2024, cette maison réunit ainsi les avantages d'un bien récent, d'espaces de vie généreux et fonctionnels et d'un extérieur agréable avec piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 491 m², avec un garage double et plusieurs possibilités de stationnement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et économe en énergie, sans compromis sur les prestations. **Caractéristiques principales** * Maison d'architecte construite en 2024 * Surface habitable : 167 m² * Terrain de 491 m² * 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon * Seconde salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC * Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte * Terrasse couverte * Piscine extérieure chauffée * Garage double avec porte sectionnelle motorisée * Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules * Pompe à chaleur air/eau avec planchers chauffants aux deux niveaux * Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur * DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère à réinventer à Mollau

300m²

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

200m²

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cet immeuble de rapport de 200m². À deux pas de tous les commerces et des écoles, cet immeuble de 200 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Un Appartement comprenant Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Un Appartement comprenant Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 204 300 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa

241m²

Propriété de caractère avec vue panoramique – 241 m² – Terrain 1700 m² – BITSCHWILLER-LES-THANN Prix : 567 000 € Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Bitschwiller-lès-Thann, cette propriété de 241 m² séduit par son harmonie entre charme de l'ancien et architecture contemporaine. Implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bitschwiller-lès-Thann, et à quelques minutes du centre de Thann, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure qui bénéficie d'un emplacement idéal, conjuguant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. ________________________________________ Une maison alliant élégance et confort moderne La maison développe 8 pièces principales, dont 5 chambres, et propose des volumes généreux baignés de lumière. La partie contemporaine, réalisée par architecte, accueille un vaste salon-séjour ouvert, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine récente, équipée d'électroménager Miele, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'extension bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que la partie plus ancienne est chauffée par radiateurs. ________________________________________ Un espace nuit confortable La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale particulièrement agréable comprenant : •une grande chambre •un dressing •une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche à l'italienne •un accès direct au jardin Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. La maison comprend également : •2 salles de bains •2 WC séparés ________________________________________ Un studio indépendant Au rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout : •salle d'eau avec WC •dressing •espace prévu pour kitchenette (branchements existants) •possibilité d'entrée indépendante •accès direct au parking Idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour la détente La propriété offre un cadre de vie idéal pour partager des moments privilégiés : •piscine •bassin d'agrément avec poissons •lodge traditionnel de 32 m², avec sol en granit et électricité, parfait pour les réceptions et moments conviviaux. Au-dessus du séjour, une magnifique terrasse panoramique d'environ 30 m² offre une vue exceptionnelle jusqu'au Grand Ballon. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bitschwiller-lès-Thann

Voir

62000

139 €/m²

4990033 €/m²

49900

1510 m²