*GRAND T3 avec Balcon, Terrasse et Parking Bordeaux CHARTRONS*

Bordeaux
*GRAND T3 avec Balcon, Terrasse et Parking Bordeaux CHARTRONS* - photo 1
Prix de vente3660005228.571428571428 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Découvrez ce grand T3 en duplex avec balcon, terrasse et parking dans le quartier prisé des Chartrons.

Au RDC, l'entrée dispose de rangements intégrés. Vous disposerez d'une salle de bains équipée et des WC indépendants. Deux chambres avec placards viennent compléter ce niveau, dont une avec un accès direct au balcon privatif.

A l'étage, une grande pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée.

Côté cuisine, on retrouve des rangements avec un cellier attenant.

Cet appartement est situé au sein d'une jolie résidence contemporaine à taille humaine. Elle est construite autour d'un îlot végétalisé qui offre une vraie bouffée d'air frais !

Tout est à proximité à pied : la cité du vin, Les Halles, des écoles, les quais des Chartrons, des commerces etc.

L'appartement est très bien desservi en transports : plusieurs lignes de bus, tram et pistes cyclables.

Plans, RDV et réservations sur demande.

N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.– Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Découvrez ce beau T3 en plein coeur des Chartrons entre Camille Godard et Emile Counord. Cet appartement saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts : - Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud - Son espace extérieur pour profiter pleinement des soirées d'été - Ses deux chambres avec placards - Sa salle de bains toute équipée et parfaitement agencée - Son WC indépendant - Sa place de parking privative La résidence offre des services de qualité et confortables : parking, ascenseur, local à vélo, chauffage connecté etc... Tout ce qu'il faut pour vivre sereinement à Bordeaux ! Sa localisation parfaite vous permet de bénéficier de toutes les commodités : supermarché, restaurants, café, accès rapide aux quais des Chartrons, écoles, halles. Les transports à forte affluence sont également à proximité (lignes de tram et bus). N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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Découvrez un beau T3 en RDC avec terrasse et parking, au coeur du quartier prisé des Chartrons dans le centre de Bordeaux. Cet appartement démarre avec une entrée bénéficiant d'un dégagement suffisamment grand pour y placer des rangements. Sur la gauche, une belle pièce de vie avec une très grande ouverture qui donne sur la terrasse. La pièce principale a été bien agencée afin de pouvoir accueillir un ilot ou une belle table à manger. La salle de bains, située entre la pièce de vie et le coin nuit, est spacieuse et toute équipée. Côté nuit, deux chambres équipées de fenêtre à oscillo-battant, pratique pour aérer facilement. Idéalement placé aux Chartrons, à quelques pas du cours Saint Louis et non loin de l'arrêt de tram Emile Counord. L'appartement bénéficie d'un bel emplacement proche d'un supermarché, des écoles, des commerces ainsi que du centre historique de Bordeaux. Cet appartement se situe au coeur d'une résidence moderne et fournit des prestations confortables : ascenseur, parking, locaux à vélo, accès sécurisé avec interphone. La résidence est arborée et végétalisée offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ et TVA réduite

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Posez vos valises dans ce T2 en plein coeur des Chartrons entre Camille Godard et Emile Counord. Cet appartement saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts : - Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud - Son espace extérieur pour profiter pleinement des soirées d'été - Ses espaces de rangements (cellier, placards intégrés) - Sa chambre avec placards intégrés - Sa salle de bains toute équipée et parfaitement agencée - Sa place de parking privative La résidence offre des services de qualité et confortables : parking, ascenseur, local à vélo, chauffage connecté etc... Tout ce qu'il faut pour vivre sereinement à Bordeaux ! Sa localisation parfaite vous permet de bénéficier de toutes les commodités : supermarché, restaurants, café, accès rapide aux quais des Chartrons, écoles, halles. Les transports à forte fréquence sont également à proximité (lignes de tram et bus). N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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Découvrez un GRAND T4 à vendre idéalement située en plein coeur de la rive droite, avec place de parking et balcon. Dans cet appartement, vous trouverez des rangements dès l'entrée avec un placard intégré ainsi qu'un cellier. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures menant sur l'extérieur. Le coin nuit est constitué de trois chambres avec placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec un WC séparé attenant complète ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouveau quartier Deschamps-Belvédère, à proximité de la Garonne, des transports et du centre de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses logements lumineux avec espaces extérieurs généreux et son vaste cœur d'îlot paysager. Ses performances environnementales et ses espaces partagés en font une résidence moderne et attractive. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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Dans un quartier moderne et arboré, découvrez cet appartement en T3 avec un bel espace extérieur. Découvrez ce superbe appartement offrant des prestations de qualité et de généreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard intégré pratique pour le rangement ainsi que d'un WC indépendant. Le cœur du logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux disposant d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau moderne équipée d'un meuble double vasque complète ce bien pensé pour le confort du quotidien. La résidence dispose de tous les services confortables : ascenseur, parking couvert, vidéophone, espaces arborés, volets roulants électriques, terrasses en caillebotis etc.. Située à proximité immédiate de différents transports, commerces et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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À découvrir sans attendre, cet appartement de T3 parfaitement située aux chartrons, proche des commodités, des halles des chartrons, du jardin public, et à seulement quelques mètres à pied du tram. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bain moderne, d'un wc indépendant et d'un grand cellier. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia bien exposée idéale pour profiter du soleil. Un emplacement de stationnement privatifs en sous-sol complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

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