**T3 en avec terrasse et parking aux CHARTRONS côté Emile Counord

Bordeaux
**T3 en avec terrasse et parking aux CHARTRONS côté Emile Counord - photo 1
Prix de vente3134235138.081967213115 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Découvrez un beau T3 en RDC avec terrasse et parking, au coeur du quartier prisé des Chartrons dans le centre de Bordeaux.

Cet appartement démarre avec une entrée bénéficiant d'un dégagement suffisamment grand pour y placer des rangements.

Sur la gauche, une belle pièce de vie avec une très grande ouverture qui donne sur la terrasse. La pièce principale a été bien agencée afin de pouvoir accueillir un ilot ou une belle table à manger. La salle de bains, située entre la pièce de vie et le coin nuit, est spacieuse et toute équipée. Côté nuit, deux chambres équipées de fenêtre à oscillo-battant, pratique pour aérer facilement.

Idéalement placé aux Chartrons, à quelques pas du cours Saint Louis et non loin de l'arrêt de tram Emile Counord. L'appartement bénéficie d'un bel emplacement proche d'un supermarché, des écoles, des commerces ainsi que du centre historique de Bordeaux.

Cet appartement se situe au coeur d'une résidence moderne et fournit des prestations confortables : ascenseur, parking, locaux à vélo, accès sécurisé avec interphone. La résidence est arborée et végétalisée offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Plans, RDV et réservations sur demande.

N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ et TVA réduite

Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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