OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Immeuble de 7 chambres meublées et équipées proche FAC et IUT

Saint-Brieuc

Prix de vente5928002429.5081967213114 /m²

Les caractéristiques

244 m²Surface

10Pièces

2Étages

1970Construction

Description

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier

Immeuble rénové entièrement, prestations de qualité, décoration soignée - Profitez dès à présent de revenus locatifs.

Sur la commune de ST BRIEUC, à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet ensemble entièrement rénové en 2024 offre une opportunité unique d'investissement.

Cet immeuble est vendu avec locataires en places / colocation ou location étudiante, il se compose de :

- 7 chambres modernes, toutes meublées et équipées d'une salle d'eau privative, d'un espace de travail et de rangements.

- une cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin, parfaite pour les moments de convivialité.

- un espace salon chaleureux et accueillant.

- un espace coworking avec accès internet.

L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif, dans un secteur dynamique et recherché.

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier

Surface : 244 m2

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 592 800 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.

Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Brieuc

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

81 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Belle Maison d’Architecte Vue Mer - Plage 3 mn - PMR

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145m²

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5928002 430 €/m²

592800

244 m²

10pièces