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EXCLUSIVITÉ Saint-Brieuc, quartier Robien, à proximité de
EXCLUSIVITÉ Saint-Brieuc, quartier Robien, à proximité de la gare Dans une petite résidence sécurisée de 7 appartements datant de 2005, découvrez cet appartement T2 en parfait état, situé au 2ème étage (sans ascenseur), offrant une surface habitable de 42,56 m2. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine semi-équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon exposé plein SUD de 8,7 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre avec placard et une salle de bain complètent l'ensemble. Chauffage électrique individuel. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 912 EUR (eau comprise) ce bien est composé de 3 lots. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 RSAC Saint-Brieuc no 877 562 496 3%.COM Immobilier, le réseau national à honoraires réduits de 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison rénovée de 6 pièces
Cette maison de 6 pièces non mitoyenne, entièrement rénovée, classée C, vous offre l'opportunité de vous installer rapidement sans travaux. Que vous soyez une famille souhaitant déposer ses valises ou à la recherche d'un pied à terre et d'un futur investissement, vous pourrez vous projeter facilement dans cette maison bien rénovée et facile d'entretien. Au RDC : Une entrée, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse et jardin exposés Sud/Ouest sans vis à vis. Un garde manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage : Une salle de bain avec toilettes, un espace bureau, trois chambres + une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de dressing. Un grand garage et un appentis complètent ce bien. Les + : Les rénovations faites en 2023 (électricité, fenêtres avec volets roulants solaires, isolations, pompe à chaleur air/eau, SDE, sols...) vous assurent confort et économies d'énergies. Localisation : Entre nature et vie de quartier et toutes commodités à pied ! A visiter sas tarder ! Cette annonce référence 281620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir grande maison proche du centre 10 minutes
A découvrir grande maison proche du centre Dans le quartier de Gouëdic. très Proche cœur de ville. 9 minutes à pied Idéal pour une famille qui cherche des revenus complémentaires ou idéal investisseurs Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, cette maison atypique de 133 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Elle comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine aménagée fonctionnelle Un salon traversant lumineux et agréable 2 salles de bains 2 WC Un terrain de 321 m² entourant la maison, ainsi qu'un garage et une cave viennent compléter ce bien. De plus, la maison dispose d'un local commercial de 113 m². Ce dernier peut être loué ou aménagé selon vos besoins (idéal pour un projet professionnel ou une activité commerciale). Possibilité de mettre en location pour 800 euros/ mois soit 9600 euros à l'année. Possibilité de louer la partie habitation pour 1280€ /mois Soit un total de 2080€ / mois pour la maison et le local commercial Le chauffage est assuré par gaz, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. Honoraires agence à la charge du vendeur
Bien exceptionnel - Maison / immeuble - rénové à neuf en 2024 - 7 chambres meublées et équipées - Proche universités
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Ensemble rénové entièrement, prestations de qualité, décoration soignée, prêt à louer - Maison d'habitation et/ou investissement locatif Situé à ST BRIEUC, à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet ensemble entièrement rénové en 2024 offre une opportunité unique d'investissement. D'une surface optimisée et pensée pour une résidence principale et / ou colocation ou location étudiante, il se compose de : - 7 chambres modernes, toutes meublées et équipées d'une salle d'eau privative, d'un espace de travail et de rangements. - une cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin, parfaite pour les moments de convivialité. - un espace salon chaleureux et accueillant. - un espace coworking avec accès internet. L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif, dans un secteur dynamique et recherché. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 244 m2 Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 592 800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3, idéalement situé dans un quartier recherché
SOUS-OFFRE - En EXCLUSIVITÉ, Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose à SAINT-BRIEUC, Quartier Saint-Michel, dans une petite copropriété issue d'une ancienne maison bourgeoise, cet appartement T3 de 59 m2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) - Les atouts de cet appartement : - Pièces de vie : Salon/séjour lumineux de 24 m2 avec insert, exposition Est/Ouest, et fibre déjà installée - Cuisine séparée et équipée - Espace nuit : Deux chambres avec placards aménagés. - Salle de bain avec WC intégré. Prestations complémentaires : - Cave privative en sous-sol - Jardin privatif de plus de 100 m2, un véritable havre de paix en ville - Stationnement facile et gratuit dans la rue - Vidéo de présentation disponible sur demande À propos de la copropriété : - Petite copropriété de 3 appartements et 1 local professionnel - Syndic bénévole : pas de charges de copropriété provisionnées - Aucune procédure en cours Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BAR PMU FDJ LICENCE IV SAINT-BRIEUC
Kévin Landrin BSK IMMOBILIER vous présente, ce fonds de commerce BAR PMU FDJ LICENCE IV. Ce BAR FDJ LICENCE IV situé à proximité immédiate de ST BRIEUC saura vous séduire. Au coeur d'une zone commerciale dynamique non loin d'une boulangerie, supermarché, arrêt de bus, parking station essence. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Possibilité de travail seul ou en couple. Clientèle fidèle, locale. Le marché local dynamise cette zone tous les dimanche L'établissement se compose d'un Bar, d'une salle avec 60 personnes assises et d'une terrasse à l'avant pouvant recevoir 50 couverts ( pas de droit de terrasse) Au RDC à l'arrière, Stockage, réserve. WC PMR Chiffre d'affaire global : 294592€ EBER : 110210€ Commissions LOTO + PMU = 42000€ BAIL : 3/6/9 renouvelable au 31/05/2031 Tous commerce Loyer annuel : 17100€ HC Pas de logement Ressources Humaines : Travail en couple Horaires : 07:30/21:00 du mardi au vendredi - 08:00/20:00 le samedi et 08:30/15:00 le dimanche Nombre de jours d'ouverture dans l'année : 278 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine ( le lundi) ouvert le dimanche jusqu'à 15:00 E-reputation : 4/5 Cette annonce référence 253998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 224 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale, secteur Brézillet/Ploufragan
Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie confortable. Ce bien vous propose au RDC : - Un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards. - Un spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable). - Une SDE avec WC séparés - Deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing ou bureau/salle de jeux. À l'étage : - Un dégagement avec placards - 4 chambres avec placards - Une SDB avec WC séparés Autres atouts : - Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Travaux de rénovations énergétiques : - Isolation plancher grenier - Des travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques et gagner 2 classes : Fenêtres/Pompe à chaleur et VMC ou Isolations combles/murs : Devis et infos sur les subventions par téléphone ! Localisation : - Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! - Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m - Bus ligne D à 400 m Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité de toutes les commodités et au calme ? Contactez moi ! Cette annonce référence 253514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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