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Manoir du XVe siècle de 16 pièces
Caroline BOUCHARD vous propose un Manoir du XVe siècle nichée au cœur d'un bourg proche de la mer. Préservant le charme et l'élégance de son époque, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des éléments architecturaux d'origine qui vous transporteront à travers les siècles. Idéalement placé, ce manoir bénéficie de la quiétude tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Les plages de la Côte d'Émeraude ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. 55 min de Rennes, 10 min de Saint-Brieuc, 8 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, bibliothèque, une cuisine, 2 WC. Le premier niveau offre, quant à lui, 5 chambres dont 3 avec un cabinet de toilette, une salle de bain-WC, une seconde salle de bain, et un WC. Le dernier niveau sous les toits comporte des greniers ainsi qu'un espace de nuit avec une salle d'eau. Potentiel total habitable de 440m2. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, chauffage à bois + chauffage au fioul, portail électrique, assainissement collectif, piscine chauffée, arbres centenaires sur la propriété, puit, potentiel supplémentaire de surface habitable de 160m2. Que vous rêviez d'une résidence principale chargée d'histoire, d'une demeure secondaire pour vos évasions bretonnes ou d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce manoir offre un potentiel illimité . Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon sur sous sol total
Au calme, vue sur la campagne, à seulement 3 minutes des commerces, pavillon SANS VIS A VIS sur sous sol total et grand terrain. Il comprends : - Au rdc : Une entrée, une cuisine, un double séjour traversant de plus de 35m2 donnant sur la terrasse, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un WC - Au 1er étage : Dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec un wc, 2 greniers. Possibilité d'un 5ème CHAMBRE à ce niveau. - Le sous sol offre un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier. Abri de jardin. Les prestations : Chauffage au gaz, Double vitrage avec volets roulants au rdc, assainissement individuel aux normes refait en 2016. Maison et extérieurs bien entretenus. VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE Cette annonce référence 274702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon rénovée
A moins de 10mn de Lamballe, accès N12 à 4mn, Pavillon individuel sur sous sol total et terrain d'environ 1150m2 Il comprends - Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour / cuisine moderne, ouverte de plus de 50m2 avec cheminée, dégagement, une chambre ou bureau, un wc séparé. - A l'étage, une chambre, une salle d'eau, une suite parentale d'environ 40m2 avec sa pièce dressing/ salle de sport, sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC. 4ème chambre possible à ce niveau. Le sous sol total propose une salle d'eau avec sauna intégré, une buanderie/chaufferie, un double garage. DE BELLES PRESTATIONS : rénovation récente par architecte, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants pvc électrique, dépendance atelier sur le terrain. IMPECCABLE ET AU CALME. Cette annonce référence 263333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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