Acheter un bien immobilier à Bréhand

Caroline BOUCHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain pied de 94m2 construite en 2023 nichée dans une impasse. Ce cocon vous séduira par sa luminosité, sa conception ainsi que sa localisation. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités, l'école et ses chemins de randonnée. 45min de Rennes 12min de la gare TGV. Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine ouverte équipé et aménagée, trois chambre avec placard dont une avec une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC. Le bien propose également un buanderie, et un garage. Informations complémentaires : fibre, chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant), maison RE 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cuisine neuve de 2024 sous garantie, couverture en ardoise, porte de garage motorisée. Venez poser vos valises, contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 296349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison nichée sur les hauteurs de la ville de Moncontour. Moncontour est une petite cité de caractère connue pour son architecture et son festival médiéval. Description de la maison : Rez-de-chaussée (RDC) : Une grande entrée. Un espace détente. Une salle d'eau avec WC. Un garage. Un patio. Premier étage : Une salle à manger. Une cuisine. Un salon. Une chambre. Un WC. Un accès au jardin. Dernier étage : Une chambre. Un espace dressing. Extérieur : Un jardin entièrement clos. Une dépendance avec l'eau, les évacuations et l'électricité, offrant un potentiel supplémentaire de 50 m². informations complémentaires : salle d'eau neuve, double vitrage, chauffage électrique récent, cuisine équipé, jardin clos. Lamballe : 15 min - Rennes : 1h - Saint Brieuc : 25 min - Loudéac : 25 min Cette annonce référence 283351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr