Acheter un bien immobilier à Noyal

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À Hénansal (22400), écurie équestre complète et fonctionnelle. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes : 10 minutes de Lamballe, 20 minutes de Saint-Brieuc, 25 minutes des plages (Pléneuf-Val-André), 40 minutes de Dinard et 1 heure de Rennes. Cette structure clé en main, entièrement opérationnelle et répondant aux normes ERP, est prête à accueillir cavaliers et chevaux dans les meilleures conditions. Elle dispose de 24 box spacieux, tous équipés de mangeoires, râteliers et abreuvoirs automatiques. Les dimensions sont réparties comme suit : 14 box de 3,5 x 3 m, 7 box de 4 x 5 m et 3 box de 4 x 4,60 m. Un box poulinière indépendant ainsi que plusieurs box séparés sur le terrain permettent une gestion adaptée des soins ou des tempéraments spécifiques. Une carrière éclairée de 28 x 70 m, avec un sol en sable du Légé, permet le travail quotidien, les cours ou les entraînements en toute saison. Un rond de longe complète les installations de travail. L'écurie comprend également deux aires de pansage et de douches, avec eau chaude et froide, dont une équipée d'un solarium. Une sellerie sécurisée, un silo à grain de 12 tonnes, ainsi que des espaces de stockage pour le fourrage et le matériel sont à disposition. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3 hectares, plat et bien entretenu. Il offre la possibilité d'aménager des paddocks, des prés ou des zones de repos supplémentaires. L'accès est facile pour les engins agricoles et les véhicules avec vans. Un bureau d'accueil de 29 m² permet de gérer l'activité dans de bonnes conditions. Un mobil-home de 50 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète le bien. Il offre un espace de vie sur place, idéal pour la surveillance ou pour loger un cavalier. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité d'élevage, une écurie de propriétaires ou tout autre projet autour du cheval. Video sur demande Cette annonce référence 296287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline BOUCHARD vous propose une maison coeur de ville de Lamballe de 220m2, proche gare. Cette propriété vous séduira par sa luminosité, sa qualité de rénovation et ses multiples possibilités, le tout sur 3 niveaux avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités à pied. 45 min de Rennes, 2 min à pied de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée , un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine aménagée, une chaufferie, un WC, 1 chambre et un bureau. Le premier étage offre, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres, un espace bureau, un WC et une salle d'eau. Dernier étage offre dessert 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bain-WC . Investisseurs : Le bien propose également la possibilité de créer 4 appartements. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre, chauffage insert à bois + chauffage électrique, double vitrage et volet roulant électrique, isolation neuve, peinture et revêtement de sol neuf, cuisine neuve, assainissement collectif, électricité et plomberie refait à neuf. Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 290878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente : Situé sur la commune de Bréhand, à proximité immédiate de Lamballe et de l'axe Lamballe – Saint-Brieuc, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible et verdoyant. Le bien comprend deux maisons en pierre, quatre garages et un terrain de plus d'un hectare (1,13 ha). Première maison : Salon/séjour avec cheminée et insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Une chambre, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant une chambre et un grand grenier aménageable Seconde maison : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée Vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée et insert Une chambre, buanderie, lingerie, salle de bains en rez-de-chaussée À l'étage : quatre chambres, un dressing, une salle de bains, nombreux rangements Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Menuiseries en PVC double vitrage Fosse septique conforme Travaux de toiture à prévoir Ce bien peut être vendu libre de toute occupation ou avec des locataires en place (revenus locatifs actuels : 800 € et 500 € par mois), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif intéressante. Un bien idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché alliant calme, nature et proximité des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 282260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 351 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr