Acheter un bien immobilier à Plédran

En impasse, dans un cadre paisible au coeur de la campagne : Maison en pierre, pleine de potentiel sur terrain d'environ 2900m2. Actuellement en cours de rénovation, elle offre une excellente opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Les travaux déjà réalisés ont été pensé dans le respect de l'environnement avec des matériaux nobles et écologiques : isolation, enduit chaux-chanvre, parquet massif à l'étage, tommette. Mais aussi réfection toiture, électricité, plomberie, menuiserie de qualité en aluminium, double vitrage feuilleté, dalle du rez de chaussée (chauffage au sol prévu). Elle comprends : - au rdc : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon de plus de 39m2, cellier-buanderie, wc indépendant. - au 1er étage : Dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing et accès direct à la salle de bains, salle de bains, wc indépendant. - au 2ème étage : Combles avec possibilité d'aménager 2 chambres, une salle d'eau (escalier posé, sol en bois massif, isolation faite, velux, plomberie en attente. Abri de voiture extérieur pouvant être clos, Assainissement individuel aux normes. Une dépendance (en pierre) dans le jardin, d'environ 70m2 sur 2 niveaux. DPE Projeté : C CHARME, AUTHENTICITE, ECOLOGIE. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 281413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Charmante maison en pierres + dépendance prête à vivre : AU RDC : - cuisine équipée ouverte sur salon-séjour -un wc -cellier / buanderie. A L'ETAGE : - palier -2 chambres -une salle d'eau AU 2ème ETAGE : -grenier isolé et plaqué. EXTERIEUR : -une dépendance de 63 m2 -un puits -cour / jardin EQUIPEMENTS : -PVC double vitrage -chauffage électrique -tout à l'égout Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 67 m2 Prix du bien : 148 400 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €. Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre jolie longère à la campagne proche de la côte dans commune dynamique proche de Saint-Brieuc. Située à la campagne mais proche des écoles, commodités, commerces, pôle médical, cette jolie longère a plusieurs atouts. De beaux volumes 145m2 habitable, 4 chambres avec possibilité d'une cinquième au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec une cuisine équipée et aménagée avec goût, une salle à manger suivie d'un grand salon donnant sur une grande terrasse bien exposée avec ses baies vitrées, wc séparés. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle de bain équipée, une autre salle de bain également ainsi qu'un wc séparés. Une grande terrasse bien exposée donnant sur un jardin de 1000m2, beaucoup de quiétude dans cet endroit très agréable. Une buanderie ainsi qu'un garage termine ce bien. Le top, pompe à chaleur et chauffage au sol, faible consommation énergétique pour un bien entièrement rénové avec goût.(classement B pour le DPE et A pour le GES, entre 800 et 1200 / an. Endroit très agréable et idéalement placé, si vous recherchez un bien dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacer, Hervé Lorans BSKimmobilier 0610586227 Cette annonce référence 250621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr