Acheter un bien immobilier à Binic

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située à 7/8 mn de Binic et de la mer, découvrez cette contemporaine de 2003 : - chauffage et eau chaude pompe à chaleur - poêle à pellets - terrasse exposée au sud sans vis à vis - terrain de 1305 m2 clos - cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour : 52 m2 - 3 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains et douche - double garage de 44 m2 + grenier - préau / carport de 34 m2 Belles prestations à découvrir sans tarder Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 342 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du bourg de TREVENEUC et située à seulement quelques minutes des plages, cette maison de 100 m2 habitables est nichée sur une parcelle de 670 m2, avec un jardin remarquablement paysagé, pensé avec soin et arboré. Un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce traversante, accessible depuis l'une des chambres, pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Des WC indépendants complètent ce niveau. Tout-à-l'égout conforme - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison d'architecte de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée - une cheminée double face trône au milieu de la pièce de vie. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine L'étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d'un portail électrique. Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l'égout, environnement paisible et proche de la mer Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 800m du bourg de Pordic (800m), hors lotissement, terrain de 573m2 - Il est vendu borné, mais non viabilisé (tous les réseaux passent dans la rue) - Tout à l'égout - libre de constructeur - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes du port de Saint-Quay-Portrieux - Je vous propose ce beau terrain plat de 520 m2, situé dans un environnement paisible desservi par une impasse et dont l'emplacement est idéal pour votre projet de construction en bord de mer. À seulement quelques minutes du port de Saint-Quay-Portrieux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services et des plages, tout en profitant du charme authentique de la ville. Ce terrain est borné, viabilisé (raccordé au tout-à-l'égout) et libre de constructeur. Un permis de construire, déjà validé par la mairie, pourra être transmis aux acquéreurs s'ils le souhaitent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PORDIC - dans le bourg de TREMELOIR - Terrain de 795m2 - Il est vendu borné et viabilisé - Tout à l'égout - libre de constructeur - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PORDIC, dans le bourg de TREMELOIR - Beau terrain constructible de 948m2 - Il est vendu borné mais non viabilisé - Tout à l'égout dans la rue - libre de constructeur - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Binic, à seulement 700m de la plage de l'avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d'habitation des années 60 sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l'ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d'eau et des WC séparés - Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante - Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de vie : salon/salle à manger 1 cuisine - 2 chambres 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier, vous pourrez y créer au moins 2 chambres et 1 salle d'eau - La maison fait actuellement 134m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 50m2 supplémentaire grâce à un aménageant des combles - Un estimatif des travaux d'aménagement (redistribution des pièces du rez-de-chaussée et aménagement des combles) ainsi que des travaux de rénovation énergétique ont été préalablement établis et pourront vous être transmis sur demande - A l'extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d'une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l'égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier - vous propose un programme neuf à PORDIC - Dans le centre-ville de PORDIC, à proximité immédiate de tous les commerces et services de proximité, à 3kms des plages - La Résidence qui se décline du T2 au T5, répond aux besoins des actifs et des seniors, et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle répond aux objectifs de la RE2020 certifié NF Habitat. Prestations haut standing, tous les logements disposent d'une terrasse et d'un stationnement privé au sous-sol - Le T5 dispose d'une salle d'eau équipée et d'une salle de bain, placards et volets roulants motorisés, normes handicapés - Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. 1 appartement T5 disponible de 111,04m2 à 499 900 Euros avec box double et une grande terrasse de plus de 39m2 - Contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PORDIC, au calme, à 5 min des plages de Binic et du bourg de Pordic, belle propriété, cour carrée, sur 5 960m2 de terrain Cet ancien corps de ferme est composé d'une partie habitée et rénovée de 136m2 avec : Au rez-de-chaussée, partie cuisine/salle à manger de 46m2, salon disposant d'une cheminée avec insert, une chambre et une salle d'eau A l'étage : un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau A l'extérieur, de nombreuses dépendances en pierre à rénover (environ 190m2 au sol) et des hangars permettent d'envisager la création d'une activité professionnelle (gîtes, chambre d'hôtes, hivernage ...) - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez Stéphanie MIOSSEC au 07 81 57 59 65 - Agent commercial en immobilier - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -