Maison de village à terminer - Terrains - Gorblaou-St-Colomban - Lantosque

Lantosque

Prix de vente1600001167.8832116788321 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Cécile vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau projet de vie dans la commune de LANTOSQUE, au cœur du hameau de Gorblaou :

Une maison de village mitoyenne en cours de construction, à achever, avec un permis accordé pour une surface de plancher de 137 m².

Elle est à l'étape hors d'air et EXPOSÉE PLEIN OUEST, offrant une VUE IMPRENABLE EXCEPTIONNELLE.

Édifiée sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un premier étage.

Les plans déposés prévoient un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres à l'étage, avec une vaste terrasse et un emplacement pour une cuisine d'été.

La terrasse est existante et en TRAVERTIN. Les aménagements existants sont de bonne qualité.

Une grande cave de 25 m² complète ce bien.

La construction est vendue avec plusieurs parcelles de terrain en restanques d'une surface totale de 1 313 m².

Vous y trouverez un potager, un poulailler et des espaces verts entretenus avec soin, plantés de diverses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers.

Un bassin de récupération des eaux pluviales est installé avec un surpresseur pour gérer l'eau d'arrosage, incluant un système d'arrosage automatique.

Cette propriété représente une réelle opportunité de changement de vie pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de créer et de personnaliser les aménagements intérieurs à son goût.

Si vous êtes un bon bricoleur, vous pourrez faire des merveilles avec ce lieu magique par ses atouts et sa lumière.

Si l'aventure vous appelle, contactez-moi pour organiser une visite.

Possibilité d'acheter également un appartement habitable dans le hameau pour l'occuper le temps des travaux, puis le louer ensuite + possibilité d'acheter un garage fermé/abris de jardin sur parcelle supplémentaire.

A 15 min du village de LANTOSQUE

A 45 min d'Intermarché ST MARTIN DU VAR

A 50 min de l'aéroport de NICE

Le quartier

Lantosque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

Gazaux toiture

Plaquiste peintre mentonPeinture

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160000

1 168 €/m²

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137m²

Cécile vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau projet de vie dans la commune de LANTOSQUE, au cœur du hameau de Gorblaou : Une maison de village mitoyenne en cours de construction, à achever, avec un permis accordé pour une surface de plancher de 137 m². Elle est à l'étape hors d'air et EXPOSÉE PLEIN OUEST, offrant une VUE IMPRENABLE EXCEPTIONNELLE. Édifiée sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un premier étage. Les plans déposés prévoient un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres à l'étage, avec une vaste terrasse et un emplacement pour une cuisine d'été. La terrasse est existante et en TRAVERTIN. Les aménagements existants sont de bonne qualité. Une grande cave de 25 m² complète ce bien. La construction est vendue avec plusieurs parcelles de terrain en restanques d'une surface totale de 1 313 m². Vous y trouverez un potager, un poulailler et des espaces verts entretenus avec soin, plantés de diverses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Un bassin de récupération des eaux pluviales est installé avec un surpresseur pour gérer l'eau d'arrosage, incluant un système d'arrosage automatique. Cette propriété représente une réelle opportunité de changement de vie pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de créer et de personnaliser les aménagements intérieurs à son goût. Si vous êtes un bon bricoleur, vous pourrez faire des merveilles avec ce lieu magique par ses atouts et sa lumière. Si l'aventure vous appelle, contactez-moi pour organiser une visite. Possibilité d'acheter également un appartement habitable dans le hameau pour l'occuper le temps des travaux, puis le louer ensuite + possibilité d'acheter un garage fermé/abris de jardin sur parcelle supplémentaire. A 15 min du village de LANTOSQUE A 45 min d'Intermarché ST MARTIN DU VAR A 50 min de l'aéroport de NICE

Maison de 3 pièces de 69m² à Lucéram

71m²

Au cœur du village médiéval de Lucéram, cette maison de village en copropriété propose un logement singulier, réparti sur trois niveaux, qui séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à des travaux récents. Le bien développe 48 m2 sur le titre de propriété, et le propriétaire indique qu'avec les aménagements réalisés, la surface atteint aujourd'hui environ 69 m2. Cette configuration sur plusieurs niveaux offre une atmosphère chaleureuse et une vraie sensation de petite maison indépendante au sein du village. L'entrée s'ouvre sur un mini salon d'environ 9 m2, qui constitue un agréable espace de vie. À ce niveau, on trouve également une petite cuisine ouverte d'environ 8 m2, au niveau inferieur Une pièce supplémentaire accueille un toilette individuel ainsi qu'une baignoire, offrant un point d'eau pratique au quotidien. À l'étage supérieur, le grenier a été aménagé en grande chambre ouverte, créant un vaste espace nuit sous les toits, propice à une ambiance cosy. L'ensemble bénéficie de travaux récents, d'un bon niveau de qualité et de prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation et la fibre optique ainsi qu un chauffe eau thermique dynamique tout en conservant l'esprit village. La maison s'étend sur trois niveaux, avec un sol principalement en carrelage, et présente une orientation sud et ouest qui laisse entrer une lumière agréable. Le chauffage par pompe à chaleur vient compléter le confort général, tout comme le bon classement énergétique du bien (DPE A). À proximité immédiate, l'arrêt de bus « Village - Luceram » se situe à environ 100 m, facilitant les déplacements vers les communes alentour. Un peu plus loin, l'arrêt « Place de la République » se trouve à environ 300 m, offrant une autre option de transport. Pour les familles, l'école primaire de Lucéram est située à environ 200 m, permettant un trajet rapide à pied pour les enfants. Une autre école primaire privée Montessori, La Passerelle des Pichouns, est accessible à un peu plus de 10,5 km, ce qui complète l'offre scolaire du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 332 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

06830 BONSON TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1800 M²

1800m²

06830 BONSON TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1800 M² Situé près du village de Bonson, à 20 minutes de Carros, 30 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, ce terrain constructible de 1800 m² offre une emprise au sol de 8% soit 140 m² (280 m² avec R+1) permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, voire la construction de deux maisons de 140 m² chacune. Dans un environnement paisible, en position dominante avec une vue panoramique, le terrain est agrémenté d'oliviers et autres arbres fruitiers. La viabilisation du terrain est facilitée avec la route d'accès, les raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité immédiate. Etude géotechnique et plan topographique déjà effectués. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

Bonson - Appartement T3 71M2

71m²

Résidence le Central Parc , venez découvrir cet appartement traversant T3 d'une superficie de 71M2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement dispose d'un salon donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 dressing, une salle d'eau. L'appartement est équipé de fenêtre double vitrage en PVC, de volets roulants ( électriques dans le salon ) Pas de travaux dans la copropriété Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 135m2 (Loi Carrez 110m2) +3 caves, Touë

110m²

A proximité de L'Escarene, Appartement très atypique sur 2 niveaux pour au total environ 135m2 (dont 111m2 loi carrez) avec des caves en sous sol pour 37m2 au sein d'une maison de village composé : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine et l'accès direct aux caves. À l'étage : Trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Les deux niveaux bénéficient d'un accès indépendant et peuvent donc être individualisés en 2 appartements séparés ce qui en ferait une très belle opportunité pour un projet de residence principale pour une grande famille. Pas de possibilité de mettre ce bien en location dans l'état actuel. Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Absence de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 pièces 135m2 (Loi Carrez 110m2) +3 caves, Touë

Découvrez ce grenier ! Changement de prix

80m²

Réajustement de prix- APPARTEMENT 3 PIÈCES * Au cœur de Roquebillière, découvrez ce bel appartement 3 pièces, qui séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et son potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, offre un espace de vie confortable, sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et tranquillité, avec de beaux volumes permettant un aménagement facile et harmonieux. Un véritable atout : trois balcons privatifs, accessibles depuis différentes pièces, qui permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'un extérieur appréciable en toute saison. Enfin, ce bien se distingue par un grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable. Un espace rare offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou projet sur mesure selon vos envies. Les + du bien : • Appartement traversant et très lumineux • 3 balcons privatifs • Cheminée • Chambres aux volumes généreux • Grenier de 80 m² aménageable (potentiel exceptionnel) * (une vidéo est accessible sur demande). Un bien à fort caractère, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de projets évolutifs. À découvrir sans tarder . Les honoraires sont à charge ve La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181(. ————————————————————- Je reste disponible pour étudier votre projet ou vous proposer une estimation de votre bien. N'hésitez pas. Les honoraires sont à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14359

Maison jumelée 2/3 pièces sur 1600m2 - Lucéram -

46m²

Dans quartier résidentiel, Agréable maison mitoyenne d'une superficie habitable de 46 m2 de type 2/3 pièces avec grande terrasse de 50 m2 pouvant être fermée et terrain en oliveraie d'environ 1600 M2 non attenant mais à proximité de l'habitation . La maison se compose de 3 niveaux , de la façon suivante : - RDC entrée dans salon - R+1 grande chambre avec placard - R-1 Cuisine , salle d'eau et WC, grande cave Emplacement privatif pour 1 stationnement voiture . Assainissement en Fosse septique . Alimentation en eau par droit eau de la commune avec stockage bassin . Travaux de potabilité à prévoir . Estimation des coûts annuels de consommation énergétique entre 1 370 € et 1 880 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1600001 168 €/m²

160000

137 m²

4pièces

2ch.