Grand 3 pièces dans immeuble de standing

Saint-Raphaël

Prix de vente3860005216.216216216216 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

2019Construction

Description

3%.com-À vendre Superbe 3 pièces avec aperçu mer à Saint-Raphaël

Dans une résidence récente et de standing, découvrez ce grand appartement 3 pièces en dernier étage, aux prestations soignées, idéalement situé à Saint-Raphaël.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant un aperçu mer et nature, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant contemporaine et de rangements optimisés pour un confort au quotidien.

Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur.

Charges de copro mensuelles 165 euros

A visiter sans tarder.

Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 - Courriel: david.hugues@troispourcent.com

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien 396 000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Raphaël

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ALYUZ BAYRAM MACONNERIEMaçonnerie

MENUIS RENOVMenuiserie

MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNETMenuiserie

MAGALI BAUDEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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420000

5 250 €/m²

Appartement

80m²

SAINT-RAPHAËL – SANTA-LUCIA – SPACIEUX 3 PIÈCES – 80 M² – 1ER ET DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 25 M² – TRÈS GRAND GARAGE – 2 CAVES Dans le quartier prisé de Santa-Lucia, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 80 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et au calme, à seulement 10 minutes à pied des plages. Appartement - Entrée avec placard - Séjour climatisé ouvrant sur une large terrasse - Cuisine indépendante aménagée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie - Une chambre avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne, ouvrant sur un balcon - Une seconde chambre avec placard et salle de bains, ouvrant également sur un balcon - WC indépendant avec lave-mains - Baies à galandage Extérieurs - Terrasse de 25 m² - Environnement calme Stationnement & annexes - Une place de stationnement - Deux caves réunies formant un vaste espace de stockage - Très grand garage disponible en sus du prix Les + - Belle superficie de 80 m² - Terrasse de 25 m² - Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains - Baies à galandage - Caves : 26 m² - Très grand garage en sus du prix Spacieux et confortable, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau et d'un accès extérieur. Sa large terrasse de 25 m², ses nombreux espaces de rangement et sa situation recherchée à Santa-Lucia, à seulement 10 minutes à pied des plages, complètent les qualités de ce bien. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne", avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Raphaël, En Exclusivité

82m²

Situé dans une petite copropriété intimiste rénovée en 2025, avec ascenseur, proche des commodités, des écoles et de la nature, vous serez séduit par ce très bel appartement lumineux qui offre de grands volumes. D'une superficie d'environ 83 m2 et équipé d'une climatisation réversible , il dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée , 2 chambres , un bureau, WC indépendant, une salle d'eau et pour faciliter votre quotidien une cuisine indépendante a spécialement été aménagée avec son cellier. Ce bien très pratique bénéficiant de belles prestations comprend également un parking extérieur . N'hésitez pas à venir le visiter rapidement. Cette annonce référence 329879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 2 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite maison en centre-ville et au calme

61m²

3% Immobilier présente au coeur du secteur Notre-Dame : charmante maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et pourtant à pied du centre-ville, de la gare et des plages. Sa situation géographique vous fait profiter de la brise marine pour rafraîchir naturellement la maison. Un bien-être estival devenu un véritable luxe. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter de deux beaux extérieurs tandis qu'un grand garage facilite le stockage. - En rez-de-jardin : Un espace salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, des WC séparés et une salle d'eau lumineuse. Au même niveau se trouve un grand garage. - À l'étage :une seconde chambre et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels. Idéal pour maximiser les espaces ou pour loger des proches. La maison nécessite un rafraîchissement esthétique global mais présente de beaux atouts. Du côté des prestations : huisseries en double vitrage et vide-sanitaire sous toute la maison. Charge de copropriété : aucune - Taxe foncière : 1.000 euros Les plus de 3% Immobilier: - En centre-ville - Plages à pied - Belle terrasse - Grand garage - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence - Commission d'agence réduite donc possibilités de négociation Une vie confortable. Ici, oubliez la voiture : les plages et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en restant à l'abri total de l'agitation urbaine. L'ensemble de l'équipe de 3%.com Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix net vendeur de 350.000 EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement coeur de ville au calme

42m²

Damien LACROIX vous propose ce bien : SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – T2 AVEC TERRASSE SUD-OUEST, VUE DÉGAGÉE SUR PARC, CLIMATISATION, CAVE, GARAGE ET ASCENSEUR À vendre, dans une résidence de bon standing construite en 1991, agréable appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, en centre-ville de Saint-Raphaël (83700), à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare, des bus et des plages. D'une surface optimisée, ce T2 se compose d'une entrée avec rangements, donnant sur un séjour lumineux, orienté sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² avec store et vue dégagée sur le parc, au calme. L'exposition et le double vitrage assurent une belle luminosité et un confort thermique appréciable toute l'année. La cuisine américaine, aménagée et équipée (mobilier de cuisine et électroménager : plaques, four…), offre un espace convivial ouvert sur le séjour, avec un îlot central, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial et aéré. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec espace machine à laver et rangements. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : – Climatisation réversible individuelle neuve – Volets roulants – Connexion fibre optique – Interphone – Accessibilité PMR avec entrée de plain-pied par rapport au sol extérieur En annexe, vous disposerez d'un garage avec porte électrifiée (stationnement couvert, sécurisé) ainsi que d'une cave, très pratique pour le stockage. La résidence, de 4 étages, est bien entretenue, sans aucun travaux d'envergure à prévoir ( façade très propre, extérieurs joliment agencés) et située dans un environnement privilégié du centre-ville : commerces, restaurants, pharmacies, espaces verts, parkings à proximité, gare, lignes de bus et plages facilement accessibles à pied ou en quelques minutes. Saint-Raphaël est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, entre Cannes et Saint-Tropez, appréciée pour son front de mer, ses plages, son port de plaisance, ses marchés et son cadre de vie alliant dynamisme du centre-ville et douceur de vivre méditerranéenne. Informations complémentaires : – Prix de vente : 299 000 € – Charges de copropriété : 95 €/mois – Nombre de lots principaux dans la copropriété : 48 – Taxe foncière : 1 260 € – Usage habitation, bon standing, environnement calme et central Ce T2 avec terrasse, vue dégagée sur parc, climatisation, garage et cave, au cœur de Saint-Raphaël centre-ville, représente une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

118m²

83700 - SAINT-RAPHAËL - LOTISSEMENT FERMÉ - CALME - EXPOSITION SUD PAR LE SALON - MAISON SUR 2 NIVEAUX - JUMELÉE PAR LE GARAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BUREAU - 118 M² - JARDIN ENVIRON 300M² - TRANSPORTS ET COMMERCES À PIED Située sur la commune de Saint-Raphaël, dans le quartier recherché du Cerceron, au sein d'une résidence sécurisée, cette maison vous apportera calme, verdure et tranquillité. Au niveau de l'entrée de cette habitation d'environ 118 m², vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et traversante d'environ 39 m² donnant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, l'accès au garage et au niveau inférieur. En rez-de-jardin, 3 chambres généreuses, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4eme chambre, viennent compléter ce bien. Les deux niveaux donnant sur l'extérieur permettent de profiter de cette tranquillité, sans vis-à-vis direct et dans la fraicheur et la verdure. Avec ses 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable pour tout ces habitants. La construction traditionnelle en bon état est un atout majeur pour ce bien. Implantée sur un terrain de 370 m², cette maison offre un espace extérieur facile et pratique, à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des transports, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les rafraîchissements permettront de personnaliser ce bien selon ses goûts et ses besoins, et d'en révéler tout le potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de belles surfaces à aménager selon ses envies. Renseignements et visites : Bertrand Garcin – Efficity - 06 69 43 05 00 - bgarcin@efficity.com - Du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°410954036. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison au calme proche toutes commodités

110m²

3% Immobilier présente : Saint-Raphaël, dans le quartier de l'Aspé à pied de toutes les commodités, villa au calme absolu offrant quatre chambres. L'habitation comprend en rez-de-jardin : une entrée desservant le séjour avec cheminée et la cuisine, une salle de bains lumineuse, un wc indépendant. Une chambre avec mezzanine et une autre chambre avec salle d'eau privative rénovées en 2020, une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'extérieur offre un jardin agréable dont une partie aménagée en terrasse bois, une remise de 8m2, un abri de jardin et deux stationnements. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra particulièrement à une famille ou à des personnes souhaitant recevoir de la famille. Les plus de 3% Immobilier : - 4 chambres - Terrain agréable - Quartier dynamique - Plages à 10 minutes - Commission d'agence réduite - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence - Commerces, école, collège, piscine et complexe sportif à pied Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien présentant un excellent rapport qualité/prix. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge du vendeur. Société 3% Immobilier, réseau national spécialisé dans la vente immobilière à taux réduits. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

33m²

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 2 pièces de 33 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif , idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité… chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage ) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Raphael denier étage sans vis à vis

55m²

Dans le secteur prisé de Saint Raphael Valescure, appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, chambre possibilité d'une deuxième, salles dde bains, un WC indépendant. très belle terrasse plein sud sans vis à vis , piscine, grand garage vendu avec cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux/Biens immobiliers

109m²

SAINT-RAPHAËL CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 109 m² – TRANSFORMATION EN APPARTEMENT POSSIBLE – JARDIN Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces, transports, mer et parkings, ce local professionnel de 109 m² offre un fort potentiel pour profession libérale, activité tertiaire ou projet d'investissement. Le bien se compose actuellement de : un espace accueil avec comptoir, trois bureaux indépendants, une cuisine, un WC, plusieurs espaces de rangement. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un câblage informatique dans l'ensemble des bureaux, permettant une installation rapide pour une activité professionnelle. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, le bien bénéficie également d'un jardin d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : Un permis de transformation en appartement a déjà été obtenu, offrant la possibilité de créer un grand logement avec extérieur selon vos envies. Un double box fermé en sous-sol d'environ 30 m² est disponible en sus, rare en centre-ville, idéal pour stationnement ou stockage. Surface : 109 m² Jardin : environ 50 m² Prix : 350 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

3860005 216 €/m²

386000

74 m²

3pièces

2ch.