Fonds de commerce restaurant 202 m2+ terrasse 88 couverts

Chaumont

Prix de vente107000529.7029702970297 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

1Étage

Description

au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez à votre gré adapter ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 137 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER AGENCE IIDLR BOURBOONE LES BAINS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LAUDATPeinture

CCR PRO-RENOVGros oeuvre

CHRISTIAN THIBAULTMaçonnerie

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Vente de Fond Commerce Restaurant de 88 couverts avec 2

202m²

En plein centre ville de Chaumont, un lieu incontournable des repas conviviaux. Ce charmant restaurant, avec son arcade, son piano droit, vous séduira. Un lieu nidéal pour profiter d'un bon repas. Vous disposez d'une salle de restaurant de 88 couverts, une terrasse extérieur pouvant acceuillir 20 couverts . Un comptoir de bar, une cuisine avec ses équipements aux normes, toilettes séparées, une réserve , deux places de parking privatives ainsi qu'un garage sont aussi à votre dispositions. Le plus de cet ensemble, qui est actuellement exploité comme restaurant, détient une licence IV vous permettant de donner d'autres possibilités à cet ensemble (bar, dégustation de vin, soirée à théme ou tout autre activité. Les murs sont à vendre pour le prix de 147000 euros. Loyer à déterminer Pour tous renseignements contacter Thierry et Anne PERNIN - Conseillers en Immobilier IDLR- 06 86 58 58 54 ou 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 360 m2 à rénover à Sancoins

360m²

A découvrir rapidement une belle pépite en centre-ville : lot de deux appartements en rez-de-chaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à Sancoins. Les deux appartements sont fonctionnels séparément, chacun disposant d'une cuisine équipée et d'une chambre ; l'ensemble comprend une salle de bains et une salle d'eau. Ils peuvent être loués meublés. Une porte intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. Un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le second appartement. Investissement locatif, résidence principale ou bureaux — plusieurs usages possibles. La maison totalise 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des accès sur rue pour les deux appartements. Les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. Les poutres apparentes et les cheminées d'époque confèrent du cachet à cette demeure. Le quartier de Sancoins est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs verdoyants pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 (plus une salle d'eau) - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages / niveaux : 3 - Garage : 3 places - Parking : 2 places - Jardin : oui - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 1 278 € - Charges de copropriété : n/a Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels, etc.) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les vérifications réglementaires nécessaires (plans locaux d'urbanisme, diagnostics techniques, études). Il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de faire établir une expertise indépendante lorsque cela est pertinent. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

107000530 €/m²

107000

202 m²