
QUIMPER - PRAT-MARIA - A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 récemment rénové et qui comprend un salon, une cuisine A/E, deux chambres, une salle d'eau avec loggia et un wc. Cave privative et facilité de stationnement.
Copropriété de 639 lots.
Charges annuelles : 1400 euros.
Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Quimper
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QUIMPER proche centre ville, T3 situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing construit en 1988 et à l'accès sécurisé, cet appartement de 61 m² offre un agencement idéal pour une vie confortable. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. L'ascenseur facilite l'accès à ce logement, un atout indéniable au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet appartement permet de se déplacer aisément dans la ville avec le réseau bus. Un parking couvert est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne d'une efficacité énergétique appréciable, contribuant à des économies sur les factures d'énergie. Cet appartement combine confort, accessibilité et fonctionnalité, faisant de lui un choix judicieux d'acquisition. Visite virtuelle disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 219 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1090 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 155, soit C, GES: 5, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85304

Quimper, appartement T4 situé dans une résidence sécurisée. Il offre un salon-séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements dont une avec espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ? Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ? C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie ! Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale. Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : • Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches. • 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing. • Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle. Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile. Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr