
Montélimar
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Découvrez cette exceptionnelle bâtisse de 387 m² construite en 1915, nichée dans un cadre prestigieux. Située dans une copropriété bénévole de 4 lots, profitez d'une tranquillité et d'une qualité de vie remarquable au sein de ce havre de paix dans un secteur prisé. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, offrant un aménagement intérieur lumineux et s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose d'une terrasse pour se détendre et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La cuisine dessert une buanderie et le grand salon qui vous conduira à la pièce maitresse de cette maison avec une belle hauteur sous plafond offrant un volume de vie exceptionnel, elle dessert un atelier, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que l'étage qui se compose de 6 chambres et 2 salles d'eau et d'un vaste bureau et sa verrière donnant sur la pièce centrale. Vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel sur un parc clos et arboré de 5 500 m² constructible avec terrasse, garage et piscine. Chauffage par pompe à chaleur gainable Eau / Air, cheminée, 2 ballons d'eau chaude, Double vitrage, Tout à l'égout, Source pour arrosage, piscine et pompe à chaleur. Couverture EST rénovée en 2023, coté Ouest pas de travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir les grandes familles ou les évènements ainsi que pour tous type de projets locatifs . Une occasion rare à saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se rencontrent. Profitez de ce véritable havre de paix, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception ! Cette annonce référence 283008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, Maison d'architecte d'environ 300 m2 avec 27 000 m2 de terrain arboré dont une partie boisé. En rez de chaussée, deux entrées dont une par le garage, premier salon de 70 m2, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, cuisine, deuxième salon de 47 m2, 5 chambres, salle de bains, dressing, wc. Sous-sol de 60 m2 plus une cave à vin de 13 m2 et chaufferie. Garage de 32 m2 avec mezzanine. Plusieurs terrasses en rez de chaussée et une à l'étage. Terrain de tennis. Quartier prisé, niché dans un écrin de verdure. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Référence : 31731 - Prix : 1 355 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Montélimar, au 4ème et dernier étage d'une résidence de prestige, magnifique appartement de 290 m2 offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Ardèche. Accès privatif par ascenseur ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec dressing et petit salon d'accueil. Espace de vie 90 m2 de pièces de vie lumineuses : cuisine moderne ouverte et équipée, spacieux salon avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 250 m2 Piscine à fond mobile (7 x 2,5 m), idéale pour se détendre en toute intimité Espace nuit 2 chambres avec dressing et salle de bains privative Suite parentale de 74 m2 comprenant : Dressing sur mesure Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et WC Prestations Vue panoramique sur l'Ardèche Chauffage et rafraîchissement au sol (plancher chauffant et gainable) 4 garages fermés motorisés + 1 place de parking privative Disponible par téléphone et par SMS à tout moment, soir et week-end compris, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31685 Prix : 1 200 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
