MAISON 2016 - PLAIN-PIED - DPE A - 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX

Monnai

Prix de vente1860001722.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1430 m²Terrain

2016Construction

Description

Situé au cœur de la commune de Monnai (61470), découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016, idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Conçue selon les normes RT 2012, cette maison d'environ 108 m² est un véritable cocon clé en main, méticuleusement entretenu.

L'intérieur :

Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², comprenant un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

4 chambres accueillantes et bien agencées.

Salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Performances énergétiques (Rarissime - DPE A) :

Chauffage par pompe à chaleur et isolation haute performance.

Factures d'énergie réduites au strict minimum (moins de 80 € par mois).

Tout-à-l'égout.

L'extérieur et les annexes :

Terrain clos de 1 430 m², idéal pour un potager, des enfants ou un espace de détente.

Garage attenant avec accès direct à la maison.

Grande dépendance avec atelier d'environ 60 m² au fond du terrain (parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou création d'un atelier d'artiste).

Localisation et commodités :

Transports scolaires disponibles dans la commune pour les collèges et lycées.

Proximité des villes dynamiques :

À environ 12 minutes de Gacé et 17 minutes de Vimoutiers

À environ 24 minutes de L'Aigle et 26 minutes de Bernay (commerces, services et lycées)

Gares SNCF : Accessibles en 15 à 25 minutes (notamment les gares de L'Aigle ou de Bernay, liaisons directes vers Paris).

Accès littoral : Les premières plages de la côte normande (Deauville, Cabourg ou Houlgate) sont à environ 1 heure en voiture.

Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles !

Cette annonce référence 348138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.

Prix du bien : 186 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025

Score DPE : 65 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Monnai

À proximité

Commerces

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

65 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ART ELECTRIQUEElectricite

PREST ABMenuiserie

SLC INGENIERIEEntreprise bâtiment

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1 722 €/m²

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108m²

Situé au cœur de la commune de Monnai (61470), découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016. Conçue selon les normes RT 2012, cette maison d'environ 108 m² est bien plus qu'une simple habitation : c'est un véritable cocon clé en main, méticuleusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes d'une pièce de vie de plus de 46 m². Cuisine ouverte et moderne qui fait face à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit, parfaitement distribué, propose quatre belles chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille. L'atout majeur de cette propriété ? Ses performances énergétiques. Classée en DPE A, cette maison est une rareté sur le marché. Grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son isolation haute performance, vos factures d'énergie sont réduites à leur strict minimum (moins de 80 € par mois), vous offrant un confort thermique exceptionnel À l'extérieur, le terrain de 1 430 m² est une invitation à la liberté. Que vous rêviez d'un potager, d'une aire de jeux pour enfants ou d'un espace de détente, les possibilités sont infinies. Les prestations sont complétées par un garage attenant avec accès direct à la maison et une grande dépendance avec atelier ( environ 60m²) au fond du terrain, un véritable bonus pour les bricoleurs, les collectionneurs ou ceux qui souhaitent créer un atelier d'artiste Reliée au tout-à-l'égout et sans aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vos meubles. Alliant modernité, économies et tranquillité, elle représente le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Une maison qui mérite toute votre attention. Venez la découvrir ! Idéal pour profession libérale, artisan ou famille cherchant de l'espace. Transports scolaires disponibles dans la commune pour collèges et lycées . Cette annonce référence 253058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison au calme

96m²

Véritable havre de paix : Charmante maison de campagne, sans vis-à-vis, avec terrain et une petite partie boisé . Vous rêvez d'une vie au calme, en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison de campagne vous offre une intimité totale sur un terrain clos et arboré de 3 646 m². L'assurance de balades paisibles et d'un contact privilégié avec la faune et la flore locale. La maison, d'une surface habitable d'environ 96 m², vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose de : Une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial, un WC indépendant.. étage Trois chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. Une salle de bain fonctionnelle avec un WC. Une dépendance faisant office de garage et d'atelier , Une charmante petite véranda , véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l'année et aussi isolation extérieur faite . Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin potager, espace de jeux, création d'un espace détente, ou simplement pour laisser libre cours à vos envies. Localisation idéale : Profitez du calme absolu de la campagne. Les premiers commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie...) sont situés à moins de 3 km, vous garantissant une grande praticité au quotidien. Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements. En résumé, cette maison 'tip top' est une opportunité rare sur le marché ! un petit rafraîchissement à prévoir N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son authenticité et son environnement privilégié. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant Cette annonce référence 343975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE_ 3 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN !

100m²

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre d'environ 105 m² au sol et édifiée sur un terrain de 450 m². Située dans un village paisible, à 5 km de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ) et de La Chapelle-Gauthier. Cette ancienne grange vous séduira avec ses pierres et ses poutres apparentes, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine d'environ 13 m² avec un accès direct sur l'extérieur, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce palière desservant une salle de bains avec un WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos, d'un grand garage attenant de 33 m², d'une annexe avec une partie chaufferie et atelier. Quelques travaux à prévoir. Les ++ : Beaux volumes, chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), conduit de prévu pour pouvoir installer un poêle à bois dans le salon-séjour, fenêtres double vitrage ! Une maison pleine de cachets et fonctionnel avec un bel espace de vie ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 340632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar, Restaurant, Licence IV et son logement

120m²

Établissement idéalement situé avec une clientèle d'habitués et touristique. Excellente visibilité. Rénovation récente. Agencement optimisé : terrasse, véranda, bar, 2 salles pour les repas et une salle pour les réceptions. Appartement 5 pièces au dessus avec son grenier. Cave. Cuisine de brasserie, fait maison. Licence IV sont inclus dans l'affaire. Locaux aux normes et bien entretenus. Locaux à reprendre clé en main. Accès PMR. Cave et parking Un logement habitable 5 pièces avec grenier. Description : Affaire tenue par un couple et 4 salariés. Loyer HC : 1680€/mois soit % du C.A HT Horaires : 10h – 15h la semaine Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi Congés annuels : 4 semaines en août et 1 en janvier Extraction par le toit Chambre froide 20m2 Chambre congélation : 4m2 Logement composé de : 5 pièces Chiffres clés : Ticket moyen : 19€ TTC le midi et 40€TTC le samedi midi Capacité 200 couverts (moyenne 70 couverts par jours.) Marge : 62% C.A TTC dernier exercice fiscal : 516 900€ Possibilité d'ouvrir le soir et de proposer des évènement le week-end. Pour les professionnels en reconversion, un accompagnement sera possible. Vous souhaitez en savoir davantage, contactez-moi 0789363611 Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère – Le Sap-en-Auge

102m²

Située dans le village prisé du Sap-en-Auge, classé 'Petite Cité de Caractère', cette maison de village attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Vivre au Sap, c'est choisir un cadre de vie marqué par l'histoire, l'architecture normande préservée et une ambiance conviviale, tout en étant proche des commodités. Cette maison de village, à restaurer selon vos envies, se compose comme suit : Une entrée mène à une pièce de vie conviviale avec sa cheminée équipée d'un insert à granulés. Ce séjour donne accès à une première véranda. Vous trouverez également une cuisine aménagée très lumineuse avec un accès direct à une seconde véranda, ainsi qu'une chambre, un coin douche et un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Grenier sur l'ensemble Une cave et une chaufferie (chauffage fioul) en sous-sol Un parc exceptionnel de plus de 2,5 hectares C'est ici que la propriété se distingue véritablement. Le terrain, d'une surface totale de 2,51 hectares (25 159 m²) divisé en 2 parcelles d'un seul tenant avec des arbres fruitiers et un ruisseau en contrebas de la seconde parcelle Le terrain dispose de deux annexes : Une première idéale pour le stockage (outils de jardin, vélos, atelier...). Une seconde dépendance plus à usage agricole : une étable + 2 à 3 boxes et une avancée de toit sur toute la longueur, parfaite pour accueillir des animaux et leur offrir un abri permanent. Cette annonce référence 322465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 181 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2021 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 de 88m2 sur parcelle de 1800m2

88m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison de plain-pied T3 de 88 m² avec un terrain d'environ 1800 m² Localisation : SAINT PIERRE DE MAILLOC - 10 min de LISIEUX Les points forts du bien : - Vie de plain-pied avec la possibilité d'agrandir (combles aménageables) - Construction récente - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon-séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - Combles aménageables Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage et eau chaude : électrique (Radiateurs) DPE : D (222) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 224 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.6% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-88m2-sur-terrain-de-1800m2/ Contact direct : Tristan JENVRIN 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison de caractère à vendre à Notre Dame du Hamel - 7 pièces, 6 chambres, dépendances et par

136m²

À Notre Dame du Hamel, laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère de 7 pièces et 6 chambres, implantée au cœur d'un superbe terrain arboré de 3 897 m². Elle propose une cuisine aménagée, un séjour-salon convivial agrémenté d'une cheminée, 4 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer de nouveaux espaces selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : chaufferie, garage, ancienne laiterie, ancienne étable et grand bâtiment en agglos de belle hauteur, divisé en deux parties, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une mare vient parfaire cet environnement champêtre, paisible et authentique. Cette propriété rare séduira les amateurs d'espace, de charme et de potentiel, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Pour visiter ce bien, contactez Patrice MULOT au 06 36 49 08 69 ou 06 20 00 32 90 ou par e-mail mulot.p@stylimmo.com.

CHARMANTE MAISON DE 7 PIECES

150m²

Nichée au cœur d'un village calme et paisible, cette charmante maison de 150 m² environ datant de 1948 sur un terrain de 690 m2 vous offre un espace de vie unique et chaleureux à moins de 10 minutes de Gacé, 20 minutes de Vimoutiers et 30 minutes d'Argentan. Elle se compose d'une cuisine lumineuse équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger d'environ 42 m2 avec un poêle à pellets, d'un grand salon avec poêle à bois d'environ 44m2, d'une salle de jeux d'environ 28 m2, d'une chambre d'environ 11 m2, d'un cellier avec une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec WC. L'étage vous donne accès à 2 chambres d'environ 11 et 12 m2 environ. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette belle maison de caractère vous offre des volumes généreux et lumineux et ses pièces de vie vous invitent à la convivialité. Vous aurez également accès à 2 grandes pièces en enfilade ainsi qu'une annexe d'environ 120 m2 à rénover en fonction de vos projets. La maison est doté d'un jardin arboré avec une terrasse en bois, d'un grand garage et de nombreuses caves attenantes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre harmonieux, associant charme d'antan et confort moderne. Contactez Jessie Surblé pour plus d'informations. Cette annonce référence 295549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSIE SURBLE (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 81866490600026. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ménil-Hubert-en-Exmes

Voir

186000

1 722 €/m²

1860001 722 €/m²

186000

108 m²

6pièces

4ch.