Véritable havre de paix : Charmante maison de campagne, sans vis-à-vis, avec terrain et une petite partie boisé .
Vous rêvez d'une vie au calme, en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété est faite pour vous !
Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison de campagne vous offre une intimité totale sur un terrain clos et arboré de 3 646 m².
L'assurance de balades paisibles et d'un contact privilégié avec la faune et la flore locale.
La maison, d'une surface habitable d'environ 96 m², vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose de :
Une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité.
Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial, un WC indépendant..
étage
Trois chambres confortables, offrant un espace de repos paisible.
Une salle de bain fonctionnelle avec un WC.
Une dépendance faisant office de garage et d'atelier ,
Une charmante petite véranda , véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l'année et aussi isolation extérieur faite .
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin potager, espace de jeux, création d'un espace détente, ou simplement pour laisser libre cours à vos envies.
Localisation idéale :
Profitez du calme absolu de la campagne.
Les premiers commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie...) sont situés à moins de 3 km, vous garantissant une grande praticité au quotidien.
Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.
En résumé, cette maison 'tip top' est une opportunité rare sur le marché !
un petit rafraîchissement à prévoir
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son authenticité et son environnement privilégié.
Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant
Cette annonce référence 343975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
