Maison familiale commerces à pied

Rai

Prix de vente1370001113.821138211382 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

6Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1065 m²Terrain

1914Construction

Description

Exclusif à découvrir sans tarder !

Vous recherchez une maison familiale , agréable à vivre, avec toutes les commodités accessibles à pied ?

Cette jolie maison mitoyenne de village pourrait bien vous séduire.

Située au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de l'école, des commerces et du centre de loisirs, et à seulement quelques minutes en voiture de la gare (ligne Paris-Granville), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 065 m², close et joliment arborée, la maison offre de beaux espaces et un environnement agréable pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'un séjour-salon, d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une cinquième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage, cave et terrasse .

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison familiale pleine de potentiel, dans un environnement pratique et agréable, où il fait bon vivre.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !

Cette annonce référence 347207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 137 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1137.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rai

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison familiale avec grand terrain – Calme, confort et potentiel

83m²

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PROJET D’EXCEPTION : Villa contemporaine de 190 m² à finaliser

190m²

Avis aux amateurs de projets sur mesure ! Découvrez cette villa de plain-pied à l'architecture moderne, offrant plus de 190 m² habitables sur une structure bois de qualité. Ce bien, vendu en l'état de hors d'eau (partiel) / hors d'air, constitue une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie dans un environnement calme et privilégié. LES VOLUMES : Un agencement pensé pour le confort La maison propose une distribution intelligente séparant parfaitement l'espace de vie des zones de repos : Espace Vie : Une pièce de réception magistrale de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, incluant salon, séjour et cuisine ouverte. Espace Parents : Une suite parentale avec dressing, WC et salle de douche privative. Espace Enfants : À l'opposé, un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Le + : Un bureau et une buanderie LE POTENTIEL TECHNIQUE (À finaliser) Ce bien est une toile vierge qui attend votre expertise pour révéler tout son éclat : Structure : Ossature bois. Toiture à achever (ardoises disponibles sur place). Second œuvre : Électricité (câblage tiré, Linky présent), plomberie intérieure et système de chauffage à installer selon vos préférences. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. (Bien non soumis au DPE car inachevé) Cette annonce référence 301004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement — Immeuble modulable de 107 m²

107m²

Idéalement situé au cœur d'une ville dynamique, cet immeuble de 107 m² offre un potentiel exceptionnel pour investisseur, commerçant ou projet résidentiel. Actuellement exploité en bar (libéré de toute activité lors de la vente), le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur trois salles. Atouts du bien : Superficie : 107 m² exploitables avec une excellente distribution. Modularité totale : conversion facile en commerce, bureaux, logement individuel ou plusieurs appartements (sous réserve des autorisations d'urbanisme déjà des logements avant modification en commerce). Emplacement : secteur attractif et dynamique, garantissant un flux constant et une valorisation pérenne. Que vous souhaitiez y développer un nouveau concept commercial ou repenser l'espace en habitation moderne, les volumes permettent de concrétiser tous types de projets. A DECOUVRIR Cette annonce référence 345385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison au calme

96m²

Véritable havre de paix : Charmante maison de campagne, sans vis-à-vis, avec terrain et une petite partie boisé . Vous rêvez d'une vie au calme, en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison de campagne vous offre une intimité totale sur un terrain clos et arboré de 3 646 m². L'assurance de balades paisibles et d'un contact privilégié avec la faune et la flore locale. La maison, d'une surface habitable d'environ 96 m², vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose de : Une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial, un WC indépendant.. étage Trois chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. Une salle de bain fonctionnelle avec un WC. Une dépendance faisant office de garage et d'atelier , Une charmante petite véranda , véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l'année et aussi isolation extérieur faite . Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin potager, espace de jeux, création d'un espace détente, ou simplement pour laisser libre cours à vos envies. Localisation idéale : Profitez du calme absolu de la campagne. Les premiers commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie...) sont situés à moins de 3 km, vous garantissant une grande praticité au quotidien. Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements. En résumé, cette maison 'tip top' est une opportunité rare sur le marché ! un petit rafraîchissement à prévoir N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son authenticité et son environnement privilégié. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant Cette annonce référence 343975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne en pierre de 130 m² avec dépendances sur 2 830 m² de terrain

130m²

Située dans un environnement calme et verdoyant à Chaise-Dieu-du-Theil, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 130 m² séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 830 m², elle dispose de deux dépendances, dont un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre de plain-pied à la place du cellier. L'étage se compose de deux très grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison pleine de caractère conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'un budget dédié à l'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : environ 130 m² Terrain : 2 830 m² 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ en rez-de-chaussée) 2 dépendances dont un garage Chauffage électrique et insert à bois Assainissement individuel par fosse septique DPE : F Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 337449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 85m2

85m²

Située dans un secteur géographique privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison mitoyenne de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. A rafraichir Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un débarras , ainsi que d'un WC. À mi- étage, vous trouverez un second WC. Au premier étage, un palier dessert : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Jardin Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout, Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, Double vitrage installé au rez-de-chaussée, Garage, Cette annonce référence 329916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme grand potentiel L'AIGLE

120m²

En Exclusivité à L'Aigle , moins de 5 minutes de la gare ( ligne Paris-Granville )découvrez cette charmante maison sur un terrain de plus de 1500m2 clos et arboré, elle se compose : une cuisine plus 20m2 avec cheminée , un séjour-salon ( cheminée , 2 chambres , une salle de bain et wc séparé A l'étage (fort potentiel): actuellement accessible par un escalier extérieur , cet espace est à finir d'aménager selon vos besoin , il comprend déjà: 2 chambres , un couloir pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement , une autre pièce prévu pour une future salle d'eau . cave et garage le bien nécessite des travaux ,rafraîchissement . GROS POTENTIEL A LA CLES Cette annonce référence 333612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville

103m²

Charmante Maison de Ville mitoyenne se composant d'une grande pièce de vie , arrière cuisine , chambre , salle de douche , wc indépendant Etage : deux chambres , une salle de bain , wc indépendant , Sous-Sol : quatre pièces Bâtiment extérieur , un carport , terrain clos Autre terrain clos non attenant ( a moins de 10 mètres ) Chauffage gaz de ville , Travaux de rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 325498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1370001 114 €/m²

137000

123 m²

6pièces

1ch.