Maison de Ville

L'Aigle

Prix de vente1210001174.7572815533981 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

704 m²Terrain

1940Construction

Description

Charmante Maison de Ville mitoyenne se composant d'une grande pièce de vie , arrière cuisine , chambre , salle de douche , wc indépendant Etage : deux chambres , une salle de bain , wc indépendant , Sous-Sol : quatre pièces Bâtiment extérieur , un carport , terrain clos Autre terrain clos non attenant ( a moins de 10 mètres ) Chauffage gaz de ville , Travaux de rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 325498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

L'Aigle

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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85m²

Située dans un secteur géographique privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison mitoyenne de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. A rafraichir Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un débarras , ainsi que d'un WC. À mi- étage, vous trouverez un second WC. Au premier étage, un palier dessert : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Jardin Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout, Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, Double vitrage installé au rez-de-chaussée, Garage, Cette annonce référence 329916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme grand potentiel L'AIGLE

120m²

En Exclusivité à L'Aigle , moins de 5 minutes de la gare ( ligne Paris-Granville )découvrez cette charmante maison sur un terrain de plus de 1500m2 clos et arboré, elle se compose : une cuisine plus 20m2 avec cheminée , un séjour-salon ( cheminée , 2 chambres , une salle de bain et wc séparé A l'étage (fort potentiel): actuellement accessible par un escalier extérieur , cet espace est à finir d'aménager selon vos besoin , il comprend déjà: 2 chambres , un couloir pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement , une autre pièce prévu pour une future salle d'eau . cave et garage le bien nécessite des travaux ,rafraîchissement . GROS POTENTIEL A LA CLES Cette annonce référence 333612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmante maison de ville avec dépendance et grand garage – L’Aigle

95m²

Située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie comprenant salon et salle à manger Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC À l'étage : 2 chambres ( 12,39 m² et 11,59 m²) 1 bureau ( 7,8m²) 1 dressing ( 7,3 m²) 1 salles d'eau Un grenier Extérieurs et annexes Un jardin clos accueillant une petite dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage Portail électrique Jardin d'environ 80 m² Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Fibre DPE: D (234 kwh/m²/an) dont émission de gaz a effet de serre: D (41 kgCO2/m²/an) Ce bien combine confort, modularité et praticité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 303455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche centre ville

83m²

Charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre ville Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , un séjour-salon avec cheminée ouverte , d'une cuisine avec dégagement , d'une chambre et une véranda lumineuse une salle d'eau avec wc indépendant . A l'étage , combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Chauffage central au gaz de ville , dispose également d'une cave sous partie A l'extérieur , vous trouverez un garage indépendant , un pigeonner plein de caractère ainsi qu'un terrain de 400 m2 arborés et clos Maison offrant authenticité et potentiel , Cette annonce référence 324121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de campagne

102m²

Frédéric Girard vous propose cette nouvelle Exclusivité, une jolie maison en pierres de 100m² habitables environ, nichée dans un lieu champêtre plein de charme et bordé par une rivière. Sur le secteur de l'Aigle, de sa gare S.N.C.F et ses toutes ses commodités, la maison propose en rez-de-chaussée : un joli séjour, un salon avec cheminée insert, un second salon pouvant aussi faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC. L'étage s'ouvre sur une pièce palière actuellement utilisée en bureau. A la suite, vous retrouverez 3 chambres toutes indépendantes. Situé au bout d'un chemin, vous profiterez d'un adorable terrain arboré de 1.550m², joli mélange de fruitiers et majestueux saules, le tout bordé par une rivière. Cette annonce référence 302161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de pays habitable de suite de 128m²

128m²

Frédéric GIRARD vous propose plus qu'une maison d'habitation, ce véritable lieu de vie offrant 128m² habitables, et ses 1.260m² de terrain. Nichée dans un hameau calme et préservé de la campagne de Rugles, elle dégage une chaleur rare. Le cœur de la maison s'articule autour d'un joli séjour sous poutres apparentes, avec sa cheminée en brique, un salon indépendant, plus cosy, et ses grandes fenêtres à petits carreaux qui laissent entrer une lumière douce, ainsi que sa bibliothèque encastrée. A la cuisine, avec ses poutres et ses meubles en bois, prolonge cet esprit chaleureux et authentique. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres de plain-pied, généreuses et lumineuses. À l'étage, sous la belle charpente en bois, une pièce palière et une troisième chambre offrent un espace de vie supplémentaire baigné de caractère. Une spacieuse salle de douche avec rangements, et deux WC complètent l'ensemble. Dans le continuité, vous retrouverez un vaste grenier. Le terrain de 1 260 m² est un vrai jardin de campagne — pelouse, arbres matures dont un magnifique hêtre pourpre, haies taillées, coins d'ombre. À l'écart de la maison, une dépendance abrite un garage, un atelier, un débarras et une cave Cette annonce référence 332294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 124 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé

52m²

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? - Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. - Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. - Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. - Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. - Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : oSuperficie : 52 m2 oTerrasse privée de 18 m2 Aménagements : oEntrée avec rangements oWC indépendant oSalle de bains oSalle d'eau o2 chambres avec rangements oPièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable oLoyer annuel garanti : 10 600 EUR, net d'impôts. oGestion locative prise en charge : Déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. oAvantages fiscaux du LMNP : Récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : oTourisme durable : Un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. oProximité stratégique : Les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. oService de vente spécialisé : La Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

1210001 175 €/m²

121000

103 m²

5pièces

3ch.