Fonds de commerce Bar, Restaurant, Licence IV et son logement

Montreuil-l'Argillé

Prix de vente1850001541.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

Description

Établissement idéalement situé avec une clientèle d'habitués et touristique. Excellente visibilité. Rénovation récente. Agencement optimisé : terrasse, véranda, bar, 2 salles pour les repas et une salle pour les réceptions. Appartement 5 pièces au dessus avec son grenier. Cave. Cuisine de brasserie, fait maison. Licence IV sont inclus dans l'affaire. Locaux aux normes et bien entretenus. Locaux à reprendre clé en main. Accès PMR. Cave et parking Un logement habitable 5 pièces avec grenier. Description : Affaire tenue par un couple et 4 salariés. Loyer HC : 1680€/mois soit % du C.A HT Horaires : 10h – 15h la semaine Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi Congés annuels : 4 semaines en août et 1 en janvier Extraction par le toit Chambre froide 20m2 Chambre congélation : 4m2 Logement composé de : 5 pièces Chiffres clés : Ticket moyen : 19€ TTC le midi et 40€TTC le samedi midi Capacité 200 couverts (moyenne 70 couverts par jours.) Marge : 62% C.A TTC dernier exercice fiscal : 516 900€ EBE : 14623€ EBE/CA : 3% Vous souhaitez en savoir davantage, contactez-moi 0789363611 Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Montreuil-l'Argillé

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DPE · Consommation d'énergie

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Maison T3 de 88m2 sur parcelle de 1800m2

88m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison de plain-pied T3 de 88 m² avec un terrain d'environ 1800 m² Localisation : SAINT PIERRE DE MAILLOC - 10 min de LISIEUX Les points forts du bien : - Vie de plain-pied avec la possibilité d'agrandir (combles aménageables) - Construction récente - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon-séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - Combles aménageables Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage et eau chaude : électrique (Radiateurs) DPE : D (222) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 224 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.6% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-88m2-sur-terrain-de-1800m2/ Contact direct : Tristan JENVRIN 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

MAISON 2016 - DPE A - 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX

108m²

Situé au cœur de la commune de Monnai (61470), découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016. Conçue selon les normes RT 2012, cette maison d'environ 108 m² est bien plus qu'une simple habitation : c'est un véritable cocon clé en main, méticuleusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes d'une pièce de vie de plus de 46 m². Cuisine ouverte et moderne qui fait face à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit, parfaitement distribué, propose quatre belles chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille. L'atout majeur de cette propriété ? Ses performances énergétiques. Classée en DPE A, cette maison est une rareté sur le marché. Grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son isolation haute performance, vos factures d'énergie sont réduites à leur strict minimum (moins de 80 € par mois), vous offrant un confort thermique exceptionnel À l'extérieur, le terrain de 1 430 m² est une invitation à la liberté. Que vous rêviez d'un potager, d'une aire de jeux pour enfants ou d'un espace de détente, les possibilités sont infinies. Les prestations sont complétées par un garage attenant avec accès direct à la maison et une grande dépendance avec atelier ( environ 60m²) au fond du terrain, un véritable bonus pour les bricoleurs, les collectionneurs ou ceux qui souhaitent créer un atelier d'artiste Reliée au tout-à-l'égout et sans aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vos meubles. Alliant modernité, économies et tranquillité, elle représente le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Une maison qui mérite toute votre attention. Venez la découvrir ! Idéal pour profession libérale, artisan ou famille cherchant de l'espace. Transports scolaires disponibles dans la commune pour collèges et lycées . Cette annonce référence 253058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de construction traditionnelle de 2015

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Maison

79m²

A la campagne, maison normande de plain-pied, trois pièces principales d'une surface de 80 m² propose une cuisine, un séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau et WC. Chauffage par poêle à bois et électrique, double vitrage PVC. Beau terrain arboré de 2850m² avec une dépendance normande. Ce bien référence 1491 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Maison

118m²

Maison de 6 pièces principales, située à moins de 10 minutes de BERNAY, composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, buanderie et WC. A l'étage, couloir, trois chambres, salle d'eau. Au second étage, palier/bureau, deux chambres mansardées et un WC. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage PVC. Terrain d'environ 2500m2 avec dépendances. Proximité à pied bus scolaire. Ce bien référence 1459 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

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A 15 mn de Bernay, à 5 mn des commerces et des écoles et collège, cette maison propose un espace de vie de plain-pied avec un joli jardin arboré, un potager, un double garage. Cette maison se compose d'une entrée avec un large placard, une cuisine avec cellier/buanderie. Un séjour salle à manger avec une cheminée, exposé plein sud, le séjour profite d'une jolie vue sur la vallée. Un couloir dessert la salle de bain, le WC, et 3 chambres dont une avec douche et lavabo. Une terrasse exposée plein sud, et une terrasse couverte, un garage de 60 M² viennent compléter ce bien, qui invite à profiter de la campagne et de la nature. Ce bien référence 1432 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

1850001 542 €/m²

185000

120 m²

5pièces