Maison

Maurepas

Prix de vente6090003309.782608695652 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

507 m²Terrain

2016Construction

Description

78310 MAUREPAS - CONSTRUCTION RÉCENTE, DESIGN RAFFINÉ, 6 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, QUARTIER PAVILLONNAIRE, GRAND JARDIN ORIENTATION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle spacieuse et lumineuse qui marie parfaitement un style contemporain avec une chaleur accueillante, idéalement située au calme au bout d'une impasse mais pourtant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes pour Paris.

Édifié sur un terrain de 507m², cette construction Maisons Pierre de 2016 et son agrandissement de 2023, vous offre environ 184m² habitable et se distingue par ses 6 chambres, sa grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse et un jardin orientation sud, sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que ses salles de bains modernes et élégantes.

La maison se répartie sur 2 niveaux :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, 1 chambre avec 2 double portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau, 1 W.C. indépendant, 1 cellier, 1 garage ;

- à l'ÉTAGE : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle de bains.

Les petits plus qui font craquer - 2 suites (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) ; diagnostic de performance énergétique B, construction au norme 2012, équipement fibre RG 45 ; matériaux de qualité supérieure, double vitrage, volets électriques.

Transport : Bus ; Gare La Verrière 7 minutes en voiture, 25 minutes à pied

A proximité : N10, N12

Découvrez un aperçu de cette demeure en Visite Virtuelle. Le jour de la visite, vous repartirez avec l'accès à la version intégrale pour revivre l'expérience tranquillement chez vous.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter

Julia Simmons au 06.20.05.30.63 ou

Christophe Studzinski au 06.95.18.53.98

(Julia is bilingual in English and French)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Maurepas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

82 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Julia SimmonsVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Maurepas

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LS COMElectricite

PEINTURE78Peinture

ADCONCEPT 92Plomberie

SOCIETE DE CONSEILS ET D'INGENIERIE AGRO-ALIMENTAIRE SOCIAEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

672000

4 835 €/m²

Maison F5

139m²

Maurepas - Dans une impasse, un Pavillon sur Terrain plat 1200 m², pas de vis à vis, belle exposition. Salle à manger séjour donnant sur une belle terrasse, 2 Chambres et SDE au rez de chaussée. Buanderie. Cuisiné équipée. Grande véranda. Accès au garage 2 véhicules. A l'étage 2 chambres et SDB,WC, rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 93, soit B, GES: 3, soit A. Patricia HIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 52842777600026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85266

RARE T4 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13

82m²

**RARE T4 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 4 pièces de 822m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

RARE T4 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13

80m²

**RARE T4 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 4 pièces de 80m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Propriété de caractère aux portes de Rambouillet, de 11 pièces, 3 256 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vispour au calme, avec 145 m² de dépendances

284m²

À seulement 15 minutes de Rambouillet et à environ une heure de Paris, découvrez une propriété de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée. Ici, tout se fait à pied : crèche, écoles, collège, complexe sportif, centre-ville et centre commercial. Un quotidien facilité, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, préservé des regards. Dès les premiers instants, le charme opère. Au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 256 m², cette demeure offre un cadre de vie empreint de sérénité et d'intimité. Les volumes généreux, la qualité des rénovations et les nombreuses possibilités d'évolution en font une propriété aussi rare qu'attachante. Une demeure pensée pour accueillir toutes les envies de vie Développant environ 284 m² habitables et 11 pièces, l'ensemble répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'une famille recomposée ou multigénérationnelle. Il permet également d'envisager une résidence principale associée à une activité locative, dans un cadre de vie privilégié. La maison principale, d'environ 180 m² habitables, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est complétée par deux appartements indépendants : un 3 pièces de 60 m² et un 2 pièces de 45 m². Actuellement exploités en location de courte durée de type Airbnb, ces logements bénéficient d'un taux d'occupation élevé et constituent une opportunité de revenus complémentaires, tout en conservant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Un potentiel d'évolution remarquable La propriété révèle encore de belles perspectives grâce à une seconde maison de 3 pièces, d'environ 77 m², dont la rénovation reste à achever, avec devis à l'appui. Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un appartement de 2 pièces d'environ 55 m², après réalisation des travaux, la surface habitable pourrait ainsi approcher 415 m². Ces possibilités ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de grande envergure, habitat multigénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore développement d'un patrimoine immobilier associant plaisir de vivre et perspectives de valorisation. Des extérieurs propices à la douceur de vivre Les 3 256 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, composent un véritable écrin de verdure. Trois terrasses exposées plein sud invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer le calme environnant. La propriété dispose également de 145 m² de dépendances, comprenant notamment deux grands garages, une buanderie, une cave et de généreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une propriété à découvrir, un projet à imaginer Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette demeure a su préserver son authenticité tout en s'adaptant aux exigences de la vie moderne. Son caractère, ses volumes, son environnement et son potentiel en font un lieu singulier, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. Que vous recherchiez une grande maison de famille, un refuge paisible aux portes de Rambouillet ou une propriété permettant de conjuguer résidence principale et projet d'accueil, cette adresse mérite toute votre attention. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. C'est en découvrant les lieux, leurs volumes et leur atmosphère que vous pourrez pleinement apprécier le caractère exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 346365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 448 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

194m²

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 194 M² - SUPERBE MAISON AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans Rambouillet. Construite après 2006, cette maison sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Voici une grande maison familiale indépendante de 2018 située dans un environnement boisé et au calme dans le quartier de la Gommerie. Entrée lumineuse, grand double séjour de 61m2 avec poële ouvert sur la cuisine équipée de 23m2. Buanderie, WC. Une chambre au RDC avec rangements et sa salle de douche. A l'étage, profitez d'un beau palier de 15m2 distribuant une chambre parentale de 11,47m2 avec une salle de douche et dressing, une chambre de 9,47m2, une chambre de 14,85m2 avec rangements et une chambre de 16,53m2 avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain de 8m2. Accédez du séjour à une grande terrasse et profitez en toute tranquilité du jardin spacieux sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur au sol, volets électriques. Les atouts de ce bien : - Une construction récente offrant des finitions de qualité et un classement energie en A - De beaux volumes et une luminosité naturelle - Un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en extérieur - Calme et tranquillité assurés dans un quartier résidentiel N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison à Rambouillet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice A et classe CLIMAT indice A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RARE T5 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13

102m²

**RARE T5 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 5 pièces de 102m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Maison individuelle d’exception 160 m² – Jardin 275 m² – Exposition Sud-Ouest - Garage inclus

160m²

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine de 160 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare alliant nature, confort et accessibilité. Édifiée au cœur d'un environnement verdoyant, elle se distingue par son jardin paysager de 275 m², agrémenté de plusieurs terrasses ainsi que d'un balcon, véritables espaces de détente et de réception, particulièrement recherchés dans le secteur. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse principale, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Elle dispose également de trois autres chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 30 m² avec espace buanderie dédié, ainsi que deux grandes chambres à l'étage avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Au dernier niveau, une superbe terrasse rooftop de 38 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace unique pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Les volumes généreux, les finitions soignées, la luminosité omniprésente et l'environnement arboré confèrent à ce bien un caractère résolument haut de gamme. Un garage fermé complète ce bien. La localisation est idéale, avec un accès rapide au centre-ville, aux établissements scolaires réputés, aux espaces verts et aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Paris. Cette maison s'inscrit dans une résidence conforme aux normes BBC, RE 2020 et HQE, avec label NF, garantissant qualité de construction et performance énergétique. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

RARE À SAISIR – T5 avec très grande terrasse et belle exposition (dernier étage) - Parking

105m²

À proximité du métro, des écoles, des commerces et à seulement quelques pas du quartier prisé de Charles Renard, ce superbe 5 pièces situé au dernier étage séduit par ses prestations haut de gamme et son espace extérieur rare. Le bien offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Accessible depuis le séjour, elle offre un véritable espace de détente et de convivialité. Construit selon les normes RE 2020, ce logement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking complète ce bien. . Prestations haut de gamme Logement BBC – Normes RE 2020 & HQE Certification NF – Qualité de construction Accessible PMR Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Plans, informations et visites sur demande Joignable 7j/7 au 06 49 71 16 00

Maison 5 pièces – Jardin de 240 m2 + Terrasses + Garage – Exposition SUD

100m²

Au sein d'un ensemble confidentiel composé de quelques maisons seulement, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché. Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 240 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement intégrés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare de Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Ce bien s'inscrit dans une résidence conforme aux normes RE 2020, BBC et HQE, avec label NF, garantissant qualité de construction, confort thermique et performances énergétiques. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

**RARE T4 Dernier Étage TERRASSE avec PARKING au PIED DU T13** LIVRAISON 2028 Une adresse d'exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d'un des secteurs les plus recherchés des Yvelines. Ce 4 pièces de 80m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Noisy-le-Roi

Voir

6090003 310 €/m²

609000

184 m²

8pièces

6ch.