Maison F5

Saint-Médard-de-Mussidan
Maison F5 - photo 1
Prix de vente1498001302.608695652174 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2Salles de bain
411 m²Terrain
1972Construction

Description

EXCLU - ST MEDARD DE MUSSIDAN - Proche toutes commodités - Maison de 115m² des années 1972 situé dans un quartier calme. La maison est mitoyenne d'un côté et habitable, elle est sur 2 niveaux : Au RDC : entrée, une chambre, une salle d'eau/WC, un garage, à l'étage un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, WC et une salle de bain. Elle dispose d'un terrain d'environ 400m², un second garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Grâce à sa configuration, la maison peut être divisée en deux logements distincts. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 201, soit D, GES: 35, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85322

Le quartier

Saint-Médard-de-Mussidan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
201 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Cette maison raccordée au tout à l'égout est située à quelques pas du village avec ses commerces, à 5 minutes de Mussidan, 30 minutes de Bergerac et de Perigueux . Vous y retrouverez à l'étage, une terrasse couverte, une cuisine aménagée, 2 chambres et au rez de jardin un salon-séjour avec son poêle à granulés, une salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un WC . A l'extérieur un cellier avec son terrain clos de 1596 m² , un abri de jardin, un puits. Le cumulus est relié à un panneau solaire. Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 127 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison de ville contemporaine au charme atypique située en plein cœur de Mussidan, cette magnifique maison de 110 m² vous offre un mode de vie idéal “tout à pied”, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux et une cuisine séparée ainsi qu'une véranda, une salle á manger, Un cellier avec une douche, un lavabo, un Wc. A l' étage, découvrez deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Extérieur: Rarissime en centre-ville, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente totalement à l'abri des regards sur un beau terrain arboré de 1475 m2, un garage, une grande cave de 48m2 Double vitrage, chaudière á gaz récente, assainissement individuel aux normes. Pas de gros travaux à prévoir á part l' isolation des combles á refaire. Un bien coup de cœur avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 180 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison F5
169000
1 610 €/m²

Maison F5

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À découvrir, cette maison des années 80 de 105 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 km de la gare & de toutes les commodités, et à 6 km de l'accès à l'autoroute A89. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée & équipée (four, micro-ondes et lave-vaisselle intégré), ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le jardin. Un salon cosy, une chambre avec placard encastré, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre à rénover selon vos envies, d'un WC indépendant et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture ainsi que des motos et espace cellier/buanderie. Ce niveau offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une habitation indépendante, idéale pour un regroupement familial, un logement d'appoint ou un projet de location saisonnière. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 900 m², agrémenté d'un puits. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques au rez-de-jardin. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder ! Infos & Visite 7/7j. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 6, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85301

Montpon-Ménestérol
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MAISON
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Sur la commune de Montpon-Ménestérol à proximité de toutes les commodités (commerces, maison de santé, collège, écoles.) venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux offrant un cadre de vie calme et verdoyant. A 5 min de la gare SNCF et 10 min de l'accès A 89 (1 heure de Bordeaux et de Périgueux) A l'étage, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace de vie chaleureux est complété par un poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie. Prolongement de l'espace de vie, un agréable balcon permet d'installer facilement une table et des chaises pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou se détendre. Au sous-sol aménagé, la maison dispose de deux chambres, une avec salle d'eau, et l'autre à terminer suivant vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au sous-sol et par un poêle à granulés à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de 939 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de Plain-pied de 64m2 de 2025
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À Saint-Germain-du-Salembre, au coeur du Bourg, cette maison récente achevée en 2025 est idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Côté extérieur, elle est construite sur un terrain de 505m2. Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Cette annonce référence 333808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de 73m² à rénover avec son bel espace extérieur - Montpon
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À vendre à Montpon, charmante maison de 73m² à rénover sur une parcelle totale de 9571m². Le terrain est divisible et constructible, possibilité de construire sur une parcelle de 2470m² et une autre de 2714m². Le terrain dans sa globalité vous permet de bénéficier d'un beau volume pour l'aménager selon vos besoins. La maison est aménagée d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'un salon/salle à manger. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Ce bien se trouve à 10mn en voiture du centre ville de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, de sa gare sncf, ainsi que de ses écoles (maternelle, primaire, collège). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre verdoyant, au calme . Contactez moi pour organiser une visite . Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Logo de l'agence Emma Tamai
1498001 303 €/m²