Maison 57 m2 avec véranda 19 m2

Saint-Médard-de-Mussidan
Maison 57 m2 avec véranda 19 m2 - photo 1
Prix de vente1170002052.6315789473683 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1947Construction

Description

Cette maison individuelle de 57 m2 avec véranda attenante de 19 m2 située à proximité immédiate d'une école et de tous les commerces vous offre un gros potentiel de rénovation avec un garage attenant de plus 45 m2 au sol et un étage pouvant être transformé en plusieurs chambres .

La maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ,un cellier et une véranda de 14 m2.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d' un terrain de 1900 m2 avec un grand jardin pour aménager un potager avec un puits, un bassin , un atelier de stockage .

Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal avec une chaudière récente de 3 ans . Un insert complète le moyen de chauffage . L'assainissement individuel est à refaire totalement ainsi que l' isolation sur le plancher.

Attention la maison se situe sur une route passante mais pas de bruit á l' intérieur grâce au double vitrage.

Ideal pour jeune couple ou premier achat.

Prix hors honoraires d'agence 110 000 €.

Prix honoraires inclus 117 000 €.

Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saint-Médard-de-Mussidan

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
313 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Germain-du-Salembre
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En exclusivité, Maison de ville 73 m² avec Jardin, Garage et Sous-sol au Centre Montpon-Ménestérol 24700. Idéalement située au centre de Montpon-Ménestérol, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 73 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un beau séjour lumineux de 30 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté dépendances et extérieurs, vous disposez d'un garage simple de 12 m² et d'un Sous-sol / atelier de 40 m² avec accès indépendant depuis la route, idéal pour moto ou petit véhicule. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 km de la gare SNCF et à 4 km de l'entrée de l'A89, facilitant ainsi vos déplacements. Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visites 7j/7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 387, soit F, GES: 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85128

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En exclusivité, Ancien Corps de ferme avec dépendances à Montpon-Ménestérol. Situé au calme sur la commune de Montpon-Ménestérol, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou familial. La maison d'habitation de 83 m², se compose de trois chambres dont une à l'étage, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un espace chaufferie complète le bien, équipé d'une pompe à chaleur DAIKIN récente, garantissant confort et économies d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances représentant plus de 200 m², comprenant une grange, une étable, un atelier, un hangar, un chai, un parc à cochon, un bûcher et un souillard. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 2 600 m², disposant de deux puits dans un environnement agréable et sans nuisances. Bien rare sur le secteur, idéal pour donner vie à vos projets. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous! Infos & visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85105

Montpon-Ménestérol
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Maison de ville à étage, a 5 min à pied de toutes les commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A89, direction Bordeaux (1 h). Dans un quartier résidentiel et calme Maison sur deux niveaux avec garage attenant Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine et un salon, salle à manger donnant sur un jardin ombragé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire A l'arrière de la maison se trouve un jardin de 410 m² clôturé et ombragé Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Cette annonce référence 298064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpon-Ménestérol
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Située dans le centre de Mussidan cette maison de ville propose une opportunité pour un premier achat à petit prix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon avec sa cheminée offrant un espace de vie convivial, un wc, une cuisine, une salle d' eau À l'étage, la maison dispose d'un coin bureau et de deux chambres traversantes, apportant luminosité et volumes avec une petite terrasse un wc, un lavabo. Le bien est chauffé au gaz de ville en plus de l'insert grâce avec une chaudière récente, assurant également la production d'eau chaude. Assainissement collectif Petit terrain de 245 m2 avec une dépendance de 39 m2 en bon état et une autre de 23 m2 à refaire entièrement. . Prix hors honoraires d'agence 85 000 €. Prix honoraires inclus 91 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison de bourg en pierre sur étage offrant plus de 156m² habitable, elle comprend: Au rez de chaussée une cuisine avec un insert ,une grande salle de 52 m2 ,un wc . A l'étage 2 chambres avec rangements, une salle d' eau, un wc ,un salon, un séjour de 32 m2. A 5 minutes des commodités, gare et écoles commerces au calme . Travaux à prévoir finir isolation et voir fosse individuel , gros potentiel. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 107 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans le centre de Mussidan Découvrez cette maison de ville qui a été rénovée entièrement . A l'entrée une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et son salon, en suivant vous aurez un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 suites parentale avec sa salle d'eau et vasques, une 1 grande chambre de 14 m2 , une salle d'eau individuelle avec 2 vasques et douche, 1 wc, et un cellier Un grenier de 46 m2 avec la possibilité de l'aménager en pièces supplémentaires. Double vitrage PVC avec volets roulant électrique. Climatisation réversible. Relié au tout a l 'égout Pas de terrain . Aucuns travaux à prévoir , rare sur le marché idéal pour un premier achat . Prix hors honoraires d'agence 122 500 €. Prix honoraires inclus 129 500 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mussidan
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1170002 053 €/m²