MAISON DE VILLAGE A RENOVER A LA ROUVIERE VENDUE LOUEE

La Rouvière
MAISON DE VILLAGE A RENOVER A LA ROUVIERE VENDUE LOUEE - photo 1
Prix de vente67000917.8082191780821 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
4Pièces
2Chambres
60 m²Terrain
1920Construction

Description

L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX CHAMBRES ET GARAGE. Située en plein coeur du village de La Rouviere, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plus de 73m2 habitables avec garage et cave. Actuellement louée 480€ charges comprises. Cette maison se compose comme suit : - En rez de chaussée, elle dispose d'un garage et d'une cave. - Au premier étage, une cuisine indépendante et un salon/séjour. - Au deuxième, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investisseur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Charly Sébastien de l'agence REGARD

Localisation

La Rouvière

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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